Những dự án đóng góp lợi nhuận cho Long Hậu 2022-2024
Theo CTCP Chứng khoán Rồng Việt (VDSC), nhu cầu cho thuê khu công nghiệp (KCN) sẽ tiếp tục dẫn dắt tăng trưởng trưởng doanh thu và lợi nhuận của CTCP Long Hậu (Mã: LHG) trong tương lai.
Bởi lẽ, giá thuê đất KCN khu vực Long An tăng nhanh nhất trong các tỉnh miền Nam,với giá thuê bình quân đạt gần 190USD/m2/chu kỳ thuê, tăng 21% so với cùng kỳ, dao động 130USD-245USD/m2/chu kỳ thuê, theo báo cáo của CBRE.
VDS cho rằng giá thuê đất khu vực Long An sẽ tăng trưởng nhanh nhờ việc thiếu hụt nguồn cung tại TP HCM khi tỷ lệ lấp đầy tại TP đã hơn 90%.
Cụ thể, theo VDSC, giá thuê KCN Long Hậu 3 - giai đoạn 1 (91 ha) có thể đạt 230USD/m2/chu kỳ thuê, nhờ có lợi thế gần cụm cảng Hiệp Phước và KCN Hiệp Phước vẫn đang vướng mắc các vấn đề pháp lý nên khách thuê chưa thể nhận được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Trong năm 2021, Long Hậu đạt 782 tỷ đồng doanh thu và 295 tỷ đồng LNST, lần lượt tăng 16% và 49% so với cùng kỳ.
Mảng KCN đem lại tăng trưởng cho doanh nghiệp trong nửa đầu năm 2021 với diện tích cho thuê đạt 12 ha (tăng 20%) và giá thuê đạt 200USD/m2/chu kỳ thuê (tăng 5%). Riêng trong quý IV, Long Hậu không ghi nhận doanh thu cho thuê KCN.
Trên cơ sở này, VDSC dự phóng doanh thu và lợi nhuận sau thuế của Long Hậu lần lượt tăng trưởng 17% và 28% trong năm 2022, tương ứng kỳ vọng đạt 907 tỷ đồng và 369 tỷ đồng.
Trong đó, doanh thu mảng KCN đạt 667 tỷ đồng (tăng 22%) với giả định Long Hậu sẽ cho thuê 13 ha KCN Long Hậu 3 - giai đoạn 1 với giá thuê bình quân 215USD/m2/chu kỳ thuê. Doanh thu nhà xưởng ước đạt 136 tỷ đồng (tăng 5%).
Trong dài hạn, VDSC cho rằng KCN Long Hậu - giai đoạn 2 (90 ha) và KCN An Định (200 ha) sẽ dẫn dắt tăng trưởng lợi nhuận của Long Hậu kể từ năm 2024.
Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2025 (Vietnam Investment Forum 2025) với chủ đề “Khai thông & Bứt phá” do trang TTĐT tổng hợp VietnamBiz, Việt Nam Mới tổ chức sẽ diễn ra vào ngày 8/11/2024 tại GEM CENTER, TP HCM.
Sự kiện quy tụ giới chuyên gia cao cấp trong lĩnh vực đầu tư, tài chính là các nhà làm chính sách, CEO, CFO, CIO các ngân hàng, công ty chứng khoán, quỹ đầu tư, công ty bất động sản, các hãng xếp hạng, công ty cung cấp dữ liệu và hàng trăm nhà đầu tư có kinh nghiệm lâu năm trên thị trường chứng khoán và bất động sản.
Diễn đàn hứa hẹn mang lại không gian để các chuyên gia bàn luận về các xu hướng đầu tư mới, các góc nhìn chiến lược, mở ra nhiều ý tưởng đầu tư phù hợp cho giai đoạn mới. Đồng thời tạo cơ hội gặp gỡ, kết nối giữa nhà đầu tư và các đối tác tiềm năng trên thị trường.
Thông tin chi tiết chương trình: https://event.vietnambiz.vn/
