Những dự án đóng góp lợi nhuận cho Long Hậu 2022-2024
Theo CTCP Chứng khoán Rồng Việt (VDSC), nhu cầu cho thuê khu công nghiệp (KCN) sẽ tiếp tục dẫn dắt tăng trưởng trưởng doanh thu và lợi nhuận của CTCP Long Hậu (Mã: LHG) trong tương lai.
Bởi lẽ, giá thuê đất KCN khu vực Long An tăng nhanh nhất trong các tỉnh miền Nam,với giá thuê bình quân đạt gần 190USD/m2/chu kỳ thuê, tăng 21% so với cùng kỳ, dao động 130USD-245USD/m2/chu kỳ thuê, theo báo cáo của CBRE.
VDS cho rằng giá thuê đất khu vực Long An sẽ tăng trưởng nhanh nhờ việc thiếu hụt nguồn cung tại TP HCM khi tỷ lệ lấp đầy tại TP đã hơn 90%.
Cụ thể, theo VDSC, giá thuê KCN Long Hậu 3 - giai đoạn 1 (91 ha) có thể đạt 230USD/m2/chu kỳ thuê, nhờ có lợi thế gần cụm cảng Hiệp Phước và KCN Hiệp Phước vẫn đang vướng mắc các vấn đề pháp lý nên khách thuê chưa thể nhận được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Trong năm 2021, Long Hậu đạt 782 tỷ đồng doanh thu và 295 tỷ đồng LNST, lần lượt tăng 16% và 49% so với cùng kỳ.
Mảng KCN đem lại tăng trưởng cho doanh nghiệp trong nửa đầu năm 2021 với diện tích cho thuê đạt 12 ha (tăng 20%) và giá thuê đạt 200USD/m2/chu kỳ thuê (tăng 5%). Riêng trong quý IV, Long Hậu không ghi nhận doanh thu cho thuê KCN.
Trên cơ sở này, VDSC dự phóng doanh thu và lợi nhuận sau thuế của Long Hậu lần lượt tăng trưởng 17% và 28% trong năm 2022, tương ứng kỳ vọng đạt 907 tỷ đồng và 369 tỷ đồng.
Trong đó, doanh thu mảng KCN đạt 667 tỷ đồng (tăng 22%) với giả định Long Hậu sẽ cho thuê 13 ha KCN Long Hậu 3 - giai đoạn 1 với giá thuê bình quân 215USD/m2/chu kỳ thuê. Doanh thu nhà xưởng ước đạt 136 tỷ đồng (tăng 5%).
Trong dài hạn, VDSC cho rằng KCN Long Hậu - giai đoạn 2 (90 ha) và KCN An Định (200 ha) sẽ dẫn dắt tăng trưởng lợi nhuận của Long Hậu kể từ năm 2024.
Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)
Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội
Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.
Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.
Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027.
Bạn cũng sẽ có cơ hội nhận vé mời đặc biệt của BTC khi tham gia khảo sát về triển vọng kinh tế, thị trường tài chính và chiến lược phân bổ tài sản trong năm 2027.
TRỰC TIẾP
