Nhiều khu đất đắc địa được đấu giá trong năm 2024

Trong năm 2024, Sở Tài nguyên và Môi trường TP HCM sẽ xây dựng kế hoạch đấu giá cho các lô đất trong khu đô thị mới Thủ Thiêm và các khu vực ngoài Thủ Thiêm.

Trước đó, cuối năm 2021, TP HCM đã tổ chức đấu giá thành công 4 lô đất (ký hiệu 3-5, 3-8, 3-9, 3-12) thuộc khu chức năng số 3 và số 4 Khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường An Khánh, TP Thủ Đức. Qua đó thu hơn 37.000 tỷ đồng. Riêng lô 3-12 có giá kỷ lục 2,43 tỷ đồng một m2. Tuy nhiên sau đó, các doanh nghiệp trúng đấu giá lần lượt đều không nộp tiền sử dụng đất đúng thời hạn và xin bỏ cọc.

Giai đoạn 2024 - 2025 và định hướng đến năm 2030, Bình Dương dự kiến đấu giá 59 khu đất với tổng diện tích 18.171 ha, sau khi đấu giá dự kiến thu được khoảng 560.359 tỷ đồng.

Trong đó, có 15 khu đất sạch với tổng diện tích 329,5 ha, có nguồn gốc thu hồi của tổ chức giao Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh tiếp nhận, đang quản lý; dự kiến thu được khoảng 8.648 tỷ đồng.

Bên cạnh đó là 29 khu đô thị mới (kết hợp các điểm TOD) và khu vực phát triển đô thị, với tổng quy mô 17.652 ha, phần lớn các dự án có vị trí dọc tuyến Mỹ Phước - Tân Vạn hiện hữu; kết nối trực tiếp tuyến đường Vành đai 3, Vành đai 4; kết nối đường cao tốc TP HCM - Chơn Thành đoạn qua tỉnh Bình Dương. Dự kiến việc đấu giá 29 khu đất này sẽ thu được 504.395 tỷ đồng.

Ngoài ra còn có 8 khu đất có nguồn gốc là Trụ sở các cơ quan Nhà nước trên địa bàn TP Thủ Dầu Một, với tổng quy mô 2,53 ha; dự kiến thu được khoảng 632,5 tỷ đồng. 7 khu đất còn lại với tổng diện tích 187 ha, có nguồn gốc từ doanh nghiệp cổ phần hóa và doanh nghiệp Nhà nước quản lý, sử dụng; dự kiến thu được khoảng 46.683 tỷ đồng.

Bà Rịa – Vũng Tàu sẽ đấu giá 7 khu đất (đã đủ điều kiện) trong năm 2024 gồm: khu đất 2,8 ha/3,6 ha (chợ Du lịch cũ), phường Thắng Tam, Vũng Tàu; khu đất 13,8 ha Mũi Nghinh Phong, Vũng Tàu; 3 khu đất ở thị trấn Long Hải, huyện Long Điền); khu đất 3,9 ha tại phường 11, Vũng Tàu và khu 1,7 ha tại phường Phú Mỹ, thị xã Phú Mỹ.

Ngoài ra, có 6 khu đất được chuyển tiếp từ năm 2023 cũng sẽ được tỉnh này tổ chức đấu giá trong năm 2024.

Theo kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất, thuê đất năm 2024 đối với các quỹ đất do tỉnh quản lý của tỉnh Bình Định, tỉnh này dự kiến thu được hơn 4.957 tỷ đồng từ việc đấu giá thành công các lô đất.

Cụ thể, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh dự kiến đấu giá thành công 254 lô đất, thửa đất trong tổng số 670 lô; với diện tích 23,96 ha. Tổng số tiền dự kiến thu được là 2.100 tỷ đồng.

Theo kế hoạch, một số quỹ đất do Trung tâm này quản lý tại TP Quy Nhơn được đưa ra đấu giá như: Khu Đô thị mới Long Vân (Khu A2) dự kiến đấu giá thành công 80/184 lô; Khu dân cư phía Bắc Nhà ở xã hội phường Nhơn Bình 43/168 lô; Khu dân cư tại khu vực 7-8 phường Nhơn Phú 9/20 lô…

Ban Giải phóng mặt bằng tỉnh dự kiến đấu giá thành công 415 lô trong tổng số 963 lô; với diện tích 6,54 ha. Tổng số tiền dự kiến thu được là 325 tỷ đồng.

Trong đó, một số khu đất ở được đưa ra đấu giá như: Khu dân cư tại cụm kho bãi dọc Quốc lộ 1D với 82/145 lô đất; Khu tái định cư tại phường Nhơn Thành, thị xã An Nhơn, phục vụ Dự án Đường trục Khu Kinh tế nối dài dự kiến đấu giá thành công 103 lô; Khu tái định cư phục vụ dự án đường phía Tây tỉnh và các dự án trên địa bàn xã Cam Vinh, huyện Vân Canh (giai đoạn 1) dự kiến đấu giá thành công 62/204 lô đất…

Bên cạnh đó, Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh dự kiến đấu giá thành công chỉ có 21 lô với tổng diện tích lớn là 121,57 ha. Tổng số tiền dự kiến thu được hơn 2.532 tỷ đồng.

Theo đó, Ban Quản lý Khu kinh tế dự kiến đấu giá các khu đất để thực hiện dự án như: Khu đô thị Tây Nam xã Nhơn Lý; Điểm số 2 (2-1), khu du lịch biển Nhơn Lý - Cát Tiến hơn 28,3 ha, dự kiến thu được 500 tỷ đồng; Điểm số 2 (2-2), khu du lịch biển Nhơn Lý - Cát Tiến rộng hơn 40 ha, dự kiến thu được 800 tỷ đồng…

Trong năm 2024, Trung tâm Phát triển quỹ đất TP Đà Nẵng cho biết sẽ phối hợp với các đơn vị liên quan hoàn thành các thủ tục để tổ chức đấu giá các khu đất lớn đã được UBND thành phố phê duyệt danh mục đấu giá quyền sử dụng đất.

Qua đó kêu gọi đầu tư các dự án như: Siêu thị mini xã Hòa Phước (huyện Hòa Vang); Công viên, bãi đỗ xe công cộng kết hợp thương mại dịch vụ tại khu đất A3, đường Nguyễn Văn Linh (phường Phước Ninh, quận Hải Châu); Khu phức hợp trung tâm thương mại và chung cư cao cấp tại lô đất A-1 thuộc khu tái định cư cuối tuyến Bạch Đằng Đông (phường Nại Hiên Đông, quận Sơn Trà); Khu dịch vụ liên kế nhà ở tại Khu công viên phần mềm số 2 (phường Thuận Phước, quận Hải Châu); Trung tâm thương mại quận Ngũ Hành Sơn tại khu đất A2-1 thuộc khu dân cư Tiên Sơn (phường Khuê Mỹ, quận Ngũ Hành Sơn); Bãi đậu xe tại 172 Nguyễn Chí Thanh (phường Phước Ninh, quận Hải Châu)...

Riêng trong quý I/2024, TP Đà Nẵng dự kiến đấu giá, đấu thầu thành công đối với dự án Tổ hợp thể thao, giải trí, thương mại Hòa Xuân và trong quý II/2024 đối với các dự án Không gian sáng tạo Hòa Xuân, Tổ hợp công trình phục vụ lễ hội pháo hoa quốc tế, Chợ đầu mối Hòa Phước...