Nhà đất

KCN Thủy Nguyên (giai đoạn 1) và KCN Sân bay Tiên Lãng - Khu B đã được TP Hải Phòng thống nhất thông qua chủ trương đầu tư. Hai dự án có tổng vốn đầu tư khoảng 6.735 tỷ đồng và tổng quy mô hơn 434 ha.

Mô hình TOD đang kiến tạo một hướng đi mới cho các đô thị phát triển bền vững, trong đó Bình Dương - TP HCM (tỉnh Bình Dương cũ) nổi bật với hạ tầng giao thông hiện đại và quy hoạch đồng bộ. Artisan Park, sở hữu vị trí chiến lược tại khu vực, tạo nên lực hấp dẫn cho dòng vốn và nguồn lực đầu tư, phát triển đô thị mới.

Theo chuyên gia VARS, hiện cơn sốt bất động sản theo tin sáp nhập đã hạ nhiệt, nhà đầu tư không còn tất tay. Nhìn lại thời điểm đỉnh sóng, có những sản phẩm tăng giá 40%, có chủ đầu tư tận dụng sóng để ra hàng, điều chỉnh giá bán tăng 10% trong 1 đêm.

CapitaLand Development (CLD) vừa khởi công dự án The Fullton, quy mô 800 triệu USD tại khu đô thị Vinhomes Ocean Park 3, Hưng Yên.

HoREA kiến nghị đưa 616 khu đất, tổng diện tích gần 3.600 ha tại TP HCM vào danh mục dự án thí điểm nhằm tăng nguồn cung nhà ở và cơ cấu lại thị trường.

KCN Phú Xuân (829 tỷ đồng) do DPV Đắk Lắk làm chủ đầu tư dự kiến sẽ triển khai xây dựng từ quý I/2026. Đây là dự án có sự hiện diện của ông Kiều Hữu Hoàn - Chủ tịch GS Holding và ông Kiều Hữu Dũng - Chủ tịch KDI Holdings.

Kết hợp với nguồn cung hiện hữu từ các dự án đã được triển khai trước đó, tổng nguồn cung căn hộ sơ cấp toàn thị trường trong 6 tháng đầu năm ước đạt 70.340 căn, tỷ lệ hấp thụ khoảng 36%, tương đương 25.400 căn.

Hồ Gươm Xanh là dự án nhà ở thương mại có diện tích đất 24,5 ha, nằm trên tuyến đường trục chính quốc lộ 13, thuộc địa bàn phường Lái Thiêu, TP HCM, với tổng mức đầu tư gần 1 tỷ đô la Mỹ, do CTCP Thương mại và Du lịch Bình Dương làm chủ đầu tư.

Khu đất chợ du lịch Vũng Tàu cũ có diện tích khoảng 2,9 ha, nằm ở vị trí trung tâm khu vực Bãi Sau, phường VŨng Tàu, TP HCM. Tại đây dự kiến xây dựng khách sạn - TTTM cao 33 tầng hơn 6.800 tỷ đồng.

Dự án Khu khoa học và công nghệ biển với quy mô khoảng 10,23 ha, xây dựng tại khu vực cầu Cỏ May, phường Phước Thắng, TP HCM, với tổng mức đầu tư gần 400 tỷ đồng.

Thông tin trên được Sở Xây dựng TP HCM cho biết trên cơ sở Đề án của Chính phủ về đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp.

Theo Hiệp hội Bất động sản TP HCM, trong 6 tháng đầu năm, thành phố đã xây dựng mới 4,83 triệu m2 sàn xây dựng nhà ở (đạt 60,4% chỉ tiêu đề ra trong năm 2025).

Lâm Đồng sẽ xây dựng 9 khu nhà ở, Gia Lai triển khai 39 công trình phục vụ tái định cư cho hơn 5.500 hộ dân nhường đất làm dự án đường sắt tốc độ cao.

Sở Xây dựng TP HCM vừa qua đã công bố danh mục 112 dự án thuộc TP HCM (cũ) đủ điều kiện miễn giấy phép xây dựng theo đề xuất cắt giảm thủ tục cấp phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ tại khu vực đã có quy hoạch 1/500.

Làn sóng tăng giá bất động sản tại khu vực trung tâm Bắc Giang (cũ) kéo dài đến hết tháng 4/2025, nhưng khi quá trình hợp nhất đã hoàn tất, thị trường đã hạ nhiệt.

Các doanh nghiệp bất động sản buộc phải điều chỉnh chiến lược theo tình hình mới, có xu hướng mở rộng danh mục đầu tư vào các tỉnh mới sáp nhập.

KCN Kim Bảng 4 nằm cạnh Vành đai 5 Thủ đô và có tổng vốn gần 2.500 tỷ đồng, giai đoạn 1 sẽ được triển khai xây dựng từ tháng 12/2025.

Sở Xây dựng TP HCM mới đây đã công bố thông tin về các dự án nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê năm 2025.

Từ ngày 1/7, tỉnh Quảng Nam và thành phố Đà Nẵng được hợp nhất thành thành phố Đà Nẵng để có nhiều dư địa mới phát triển.

Thị trường bất động sản Hưng Yên đang dần hạ nhiệt với giá đất đi ngang, thậm chí một số khu vực đã xuất hiện tình trạng bán cắt lỗ.