Ngân hàng rao bán ba khách sạn ở Hội An, tổng giá khởi điểm hơn 225 tỷ đồng

VietinBank chi nhánh Hội An ngày 9/11 thông báo bán đấu giá tài sản bảo đảm là một loạt bất động sản tại Hội An (Quảng Nam) để thu hồi nợ vay.

Cụ thể, tài sản thứ nhất là quyền sử dụng đất (QSDĐ) và công trình khách sạn Le Pavillon Hoi An Central Luxury Hotel & Spa hình thành trong tương lai tại phường Cẩm Phô, TP Hội An. Giá khởi điểm hơn 92 tỷ đồng.

Khu đất có diện tích: 847,1 m2; mục đích sử dụng là đất thương mại, dịch vụ. Thời hạn sử dụng lâu dài. Tài sản trên đất là khách sạn Le Pavillon Hoi An Central Luxury Hotel & Spa cao 6 tầng, có tầng lửng và một tầng hầm. Tổng diện tích xây dựng là 3.841 m2, mật độ xây dựng 60%. Chủ sở hữu là Công ty TNHH Thương mại & Dịch vụ du lịch Hoàng Hùng Phát.

Tài sản thứ hai là QSDĐ và tài sản gắn liền với đất tại phường Cẩm Phô, TP Hội An. Diện tích khu đất là 613,8 m2. Mục đích sử dụng là đất thương mại dịch vụ (603 m2); đất trồng cây lâu năm (10,8 m2).

Tài sản trên đất là khách sạn Le Pavillon Hoi An Square Luxury Hotel cao 7 tầng, có tầng hầm. Diện tích xây dựng là 3.231 m2, mật độ xây dựng 60%. Ngoài ra còn có hồ bơi diện tích 108 m2.

Chủ sở hữu tài sản là Công ty TNHH Dịch vụ du lịch Hoàng Liên Phát. Giá khởi điểm của tài sản đấu giá hơn 97 tỷ đồng.

Tài sản thứ ba là QSDĐ và khách sạn tại phường Cẩm An, TP Hội An của Công ty TNHH Sea Front One. Diện tích khu đất là 408,2 m2. Mục đích sử dụng là đất thương mại, dịch vụ. Thời hạn sử dụng lâu dài. Tài sản trên đất là một khách sạn với quy mô 7 tầng (40 phòng ngủ). Giá khởi điểm của tài sản gần 37 tỷ đồng.

Tổng giá khởi điểm của ba tài sản nói trên là hơn 225 tỷ đồng.

Ngoài ra, ngân hàng này còn rao bán tài sản bảo đảm của của Công ty TNHH Du lịch Bảo Trí. Cụ thể là một thửa đất rộng 290,6 m2 tại phường Cẩm Châu, TP Hội An. Mục đích sử dụng đât là đất ở đô thị (270,3 m2), đất trồng cây lâu năm (20,3 m2). Giá khởi điểm hơn 23 tỷ đồng.

Bên cạnh đó là tài sản bảo đảm của Công Ty TNHH An Bàng Hidden Beach là thửa đất có diện tích 405,4 m2. Mục đích sử dụng là đất thương mại, dịch vụ. Thời hạn sử dụng lâu dài. Tài sản trên đất là biệt thự du lịch với quy mô 3 tầng (22 phòng ngủ), tổng diện tích xây dựng là 1.108,99 m2. Ngoài ra còn có một hồ bơi rộng 57,66 m2. Giá khởi điểm của tài sản hơn 35 tỷ đồng.

Trước đó, cuối tháng 8/2023, VietinBank Hội An đã thông báo bán đấu giá tài sản sản bảo đảm đối với khoản vay của Công Ty TNHH Hoàng Như và Công ty TNHH Thương mại Hoàng Châu Anh để thu hồi nợ.

Theo đó, toàn bộ dư nợ (nợ gốc, lãi và lãi phạt đối với dư nợ gốc quá hạn) của hai doanh nghiệp phát sinh từ các Hợp đồng cho vay tạm tính đến ngày 15/8/2023 gần 158 tỷ đồng, đúng bằng giá khởi điểm bán đấu giá.  Tài sản bảo đảm là QSDĐ và khách sạn Le Pavillon Luxury Resort & Spa (đã hình thành) tại phường Cẩm Châu, TP Hội An. Diện tích xây dựng là 772 m2, tiện tích sàn là 5.271,48 m2.

Cũng tại TP Hội An, hồi giữa năm 2023, ngân hàng này đã rao bán hơn 30 tài sản thế chấp là QSDĐ cùng tài sản trên đất là biệt thự, nhà hàng, homestay, khách sạn 3 - 4 sao trị giá từ vài chục tỷ đến vài trăm tỷ tại TP Hội An.

Đơn cử như một khách sạn 4 sao có diện tích 1.832 m2 được rao bán 420 tỷ đồng, khách sạn 4 sao trên diện tích đất 9.057 m2 được rao bán với giá 420 tỷ đồng, khách sạn 4 sao và quyền sử dụng đất diện tích 1.032 m2 có giá 120 tỷ đồng, biệt thự 3 sao tại TP Hội An có diện tích hơn 686 m2 được rao bán với giá 110 tỷ đồng…