|
 Thuật ngữ VietnamBiz
Tài chính

Ngân hàng chào bán lô đất hơn 1.900 m2 tại quận 1 để thu hồi nợ, giá khởi điểm gần 430 tỷ đồng

08:32 | 27/12/2021
Chia sẻ
Thời điểm cuối năm, các 'ông lớn' ngân hàng càng tích cực hơn trong việc xử lý nợ, hàng loạt lô đất rộng hàng nghìn m2 được rao bán.

Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn (Agribank) vừa ra thông báo về việc lựa chọn tổ chức bán đấu giá tài sản của Công ty TNHH Phát triển địa ốc Sài Gòn Mới.

Cụ thể tài sản bán đấu giá bao gồm 6 quyền sử dụng đất và các công trình nhà cửa gắn liền với tổng diện tích hơn 1.942 m2 tại  Quận 1, TP HCM. Giá khởi điểm mà ngân hàng đưa ra là gần 429,7 tỷ đồng.

Ngoài ra, ngân hàng cũng thông báo thu giữ tài sản đảm bảo là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất có tổng diện tích hơn 3.309 m2 tại tỉnh Bình Dương để xử lý thu hồi nợ. Đây là tài sản đảm bảo (TSĐB) cho khoản vay phát sinh từ các hợp đồng tín dụng năm 2009, 2010 giữa Công ty TNHH Thực phẩm Cường Phát Phát và Agribank Chi nhánh 3.

Tính đến ngày 30/11/2021, dư nợ của công ty này vay tại Agribank Chi nhánh 3 là gần 64 tỷ đồng, trong đó nợ gốc là hơn 20,4 tỷ đồng; lãi trong hạn là 30,3 tỷ đồng; lãi quá hạn là 13,2 tỷ đồng.

Ngân hàng chào bán 'giá rẻ' hàng nghìn m2 đất để thu hồi nợ dịp cuối năm - Ảnh 1.

Dư nợ tại thời điểm 30/11/2021 của Công ty TNHH Thực Phẩm Cường Phát Phát. (Nguồn: Agribank).

Trong tháng 12, Agribank Chi nhánh Tỉnh An Giang cũng thông báo bán đấu giá tài sản là 4 quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại huyện Phú Tân, tỉnh An Giang. Các thửa đất có tổng diện tích lên tới 80.994 m2 chủ yếu dùng để nuôi trồng thủy sản, trồng lúa nước và cây hàng năm khác. Giá khởi điểm mà ngân hàng rao bán là 14,9 tỷ đồng.

Ngoài Agribank, nhiều ngân hàng khác cũng đẩy mạnh thanh lý bất động sản khi mà thị trường nhà đất trở nên sôi động trong những tháng cuối năm.

Như tại Ngân hàng TMCP Ngoại Thương Việt Nam (Vietcombank) vừa ra thông báo phát mại quyền sử dụng đất cụm công nghiệp tại huyện Bình Chánh, TP HCM với diện tích là 1.428 m2, giá khởi điểm là 13,9 tỷ đồng.

Hay tại Ngân hàng Thương mại cổ phần Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) chi nhánh Quận 3 TP HCM mới đây đã ra thông báo bán đấu giá tài sản là 2 quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại quận 9, TP HCM. Theo đó, 2 thửa đất mà ngân hàng rao bán có tổng diện tích là 2.176 m2 với giá khởi điểm là 45 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, BIDV cũng thông báo về việc bán đấu giá tài sản của CTCP Găng tay Nam Việt.

TSĐB cho khoản nợ bao gồm các quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tại Đồng Nai, Long An, TP HCM với tổng diện tích là 118.419 m2 ; hệ thống thiết bị dây chuyền, thiết bị nhà máy sản xuất găng tay y tế, công trình trên đất tại nhà máy,... 

Tính đến 21/10, giá trị khoản nợ là hơn 1.025 tỷ đồng, gồm 40 triệu USD và 99 tỷ đồng. Trong đó dư nợ gốc là 801 tỷ đồng; dư nợ lãi, phí phạt chậm trả là 224 tỷ đồng. Khoản nợ theo các hợp đồng tín dụng năm 2013, 2017, 2018 và 2019.

Đây là lần thứ 5 ngân hàng rao bán khoản nợ này. Giá khởi điểm trong đợt đấu giá này là hơn 799,6 tỷ đồng, giảm gần 22% so với giá trong lần rao bán đầu tiên là 1.025 tỷ đồng.

Theo tìm hiểu của người viết, CTCP Găng tay Nam Việt được thành lập ngày 26/6/2009, có địa chỉ tại Số 23A Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22, Quận Bình Thạnh, TP HCM. Ngành nghề đăng ký kinh doanh chính là sản xuất sản phẩm từ cao su.

Phương Nga

Quan điểm chứng khoán Việt Nam ‘như đứa trẻ không lớn’ nhìn vào VN-Index lại về 1.200 điểm liệu có đúng?

Quan điểm chứng khoán Việt Nam ‘như đứa trẻ không lớn’ nhìn vào VN-Index lại về 1.200 điểm liệu có đúng?
Dù thời điểm hiện tại VN-Index cùng vận động quanh mốc 1.200 điểm như đầu tháng 4/2018, song vốn hóa sàn HOSE tăng thêm gần 62 tỷ USD, cho thấy sự thay đổi đáng kể. Nhiều thương vụ IPO, phát hành cho cổ đông hiện hữu, chào bán riêng lẻ thu về hàng tỷ USD cho doanh nghiệp để thấy chức năng huy động vốn của thị trường.