Một doanh nghiệp muốn làm khu dân cư hơn 9 ha ở TP Quảng Ngãi

Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi vừa có văn bản cho ý kiến về đề xuất đầu tư dự án Khu dân cư phía Đông đường Trần Khánh Dư của CTCP Anh Việt Mỹ.

Theo đó, khu vực đề xuất đầu tư dự án có quy mô 9,4 ha. Trong đó, diện tích đất ở gần 3,9 ha (gồm đất ở thương phẩm, đất ở xã hội, đất tái định cư và đất chỉnh trang), đầu tư xây dựng 225 căn nhà. Tổng vốn đầu tư dự án gần 360 tỷ đồng, thực hiện trong 7 năm.

Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi yêu cầu nhà đầu tư kiểm tra, xác định số lượng căn nhà (nhóm đất ở thương phẩm) giữa bản đồ quy hoạch chi tiết 1/500 và hồ sơ thuyết minh. Đồng thời, xác định tổng diện tích xây dựng và diện tích sàn xây dựng. Trên cơ sở đó, xác định lại tổng mức đầu tư dự án cho phù hợp.

Theo hồ sơ đề xuất, dự án Khu dân cư phía Đông đường Trần Khánh Dư có khoảng 0,7 ha đất dành để xây dựng nhà ở xã hội và được bố trí tại hai vị trí. Tuy nhiên, để thuận lợi trong quá trình lập dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội sau này, Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi đề nghị nhà đầu tư nghiên cứu, xác định diện tích đất dành để xây dựng nhà ở xã hội trong cùng một vị trí, khuôn viên đất có trong dự án.

Cũng theo Sở này, thời gian thực hiện dự án trong 7 năm đối với dự án có quy mô nhỏ hơn 10 ha là quá dài, nhà đầu tư cần nghiên cứu xây dựng kế hoạch và tiến độ cụ thể để đề xuất thời gian thực hiện dự án cho phù hợp.

Sở Kế hoạch và Đầu tư tham vấn ý kiến của Sở Tài nguyên và Môi trường và yêu cầu nhà đầu tư làm rõ đối với phần đất chỉnh trang gần 707 m2.

CTCP Anh Việt Mỹ thành lập ngày 20/4/2015, có địa chỉ tại số 239 Phan Đình Phùng, TP Quảng Ngãi, tỉnh Quảng Ngãi.

Thời điểm mới thành lập, doanh nghiệp có vốn điều lệ 6 tỷ đồng. Sau nhiều lần thay đổi, tháng 9/2018, vốn điều lệ của doanh nghiệp ở mức 45 tỷ đồng. Trong đó, ông Nguyễn Quốc Việt góp 58,8%, Nguyễn Thị Xuân Hương góp 40%. Chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện theo pháp luật là ông Nguyễn Quốc Việt (sinh năm 1978).