Một công ty bất động sản lãi gần 8.000 tỉ đồng

Theo thông tin từ Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX), CTCP Phát triển Thành phố Xanh lãi sau thuế hơn 7.900 tỉ đồng trong nửa đầu năm nay, gấp gần 20 lần so với kết quả đạt được ở cùng kì.

Với hệ số nợ trên vốn chủ sở hữu là 5,81, tương ứng nợ phải trả của doanh nghiệp tính đến cuối tháng 6/2020 gần 83.270 tỉ đồng (cuối tháng 6/2019 gần 33.699 tỉ đồng).

Trong đó, dư nợ trái phiếu của doanh nghiệp trên 1.982 tỉ đồng. Ngày 29/5 vừa qua, Thành phố Xanh đã phát hành 4 lô trái phiếu với tổng giá trị 2.000 tỉ đồng thông qua CTCP Chứng khoán KB Việt Nam. Toàn bộ trái phiếu đều được mua lại bởi tổ chức trong nước nhưng không rõ danh tính.

Các trái phiếu này có kì hạn ba năm và lãi suất 9,5% mỗi năm. Tài sản đảm bảo là Hợp đồng đặt cọc về việc hợp tác kinh doanh tại dự án phát triển trên khu đất nhà ở thấp tầng (304.957 m2), dự án thành phần của Khu đô thị Vinhomes Green City Đan Phượng.

Trước đó vào cuối tháng 12/2018, Thành phố Xanh từng phát hành 10 tỉ đồng trái phiếu cho Ngân hàng TMCP Kỹ Thương Việt Nam (Techcombank), được đảm bảo bằng 100% vốn của Thành phố Xanh thuộc sở hữu của bên thứ ba và khoản phải thu cùng quyền phát triển dự án Khu dân cư và công viên nước Phước Thiện (Vinhomes Grand Park quận 9).

Thành phố Xanh do Vingroup và nhóm công ty thành viên gồm Công ty TNHH MTV Vinpearl và CTCP Đầu tư và Phát triển Sinh Thái cùng góp gần 1.000 tỉ đồng thành lập vào tháng 11/2007.

Đầu tháng 7/2019, CTCP Vinhomes (Mã: VHM) công bố nhận chuyển nhượng một phần cổ phần tại Thành phố Xanh, qua đó trở thành công ty mẹ của doanh nghiệp này và nắm quyền phát triển dự án Vinhomes Grand Park. Tính đến ngày 30/6/2020, Vinhomes sở hữu 90% vốn của Thành phố Xanh.