Loạt khu đô thị chục nghìn tỷ đồng tìm nhà đầu tư
Ngày 11/2, UBND tỉnh Bắc Ninh có quyết định phê duyệt bảng theo dõi tiến độ thực hiện các hoạt động lựa chọn nhà đầu tư cho dự án Khu đô thị mới phía Tây Bắc TP Bắc Ninh (khu 1).
Dự án này có quy mô sử dụng đất khoảng 277 ha, tổng vốn đầu tư 41.270 tỷ đồng, tương ứng khoảng 1,6 tỷ USD. Tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư dự án nằm tại phường Hoà Long, TP Bắc Ninh này cuối tháng trước.
Nhà đầu tư được chuẩn bị và thực hiện dự án trong 7 năm. Tỉnh sẽ thực hiện đấu thầu rộng rãi và lựa chọn đơn vị thực hiện dự án trong tháng 3/2025.
Theo quy hoạch, khu đô thị này sẽ có khoảng 60 ha đất xây dựng nhà ở, trong đó 38,1 ha nhà ở thấp tầng, 9,5 ha nhà ở xã hội, khoảng 111 ha đất hỗn hợp nhóm nhà ở và dịch vụ. Ngoài ra, dự án cũng sẽ có các công trình văn hoá, y tế, giáo dục, thương mại dịch vụ...
Trước đó, quý cuối năm ngoái, Tập đoàn Vingroup cũng có đề xuất được đầu tư thực hiện dự án khu đô thị này. Khi đó, tổng vốn mà Vingroup dự kiến cho khu đô thị trên khoảng 44.500 tỷ đồng.
Bắc Ninh là một trong những thủ phủ công nghiệp tại miền Bắc, tập trung hàng loạt ông lớn FDI trong lĩnh vực sản xuất thiết bị công nghệ, điện tử, bán dẫn. Những năm gần đây, Bắc Ninh cũng trở thành điểm đến của hàng loạt chủ đầu tư lớn trong lĩnh vực bất động sản.
Quảng Ninh cũng đang tìm nhà đầu tư cho dự án tổ hợp du lịch nghỉ dưỡng, giải trí cao cấp, sân golf và khu dân cư Monbay Vân Đồn. Dự án này có diện tích quy hoạch gần 300 ha nằm tại xã Hạ Long, huyện Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh.
Tổ hợp này dự kiến có tổng mức đầu tư trên 24.880 tỷ đồng, tương đương hơn gần 1 tỷ USD. Nhà đầu tư sẽ được thực hiện dự án trong 9 năm kể từ ngày chấp thuận chủ trương. Thời hạn hoạt động của dự án tối đa 70 năm.
Đầu năm 2023, Quảng Ninh đã huỷ thầu dự án này với Công ty cổ phần Đầu tư HDMon Vân Đồn bởi không đáp ứng năng lực và kinh nghiệm theo yêu cầu. Trước đó, đây là đơn vị duy nhất nộp hồ sơ dự thầu đăng ký thực hiện dự án.
Tại Hà Nam, tỉnh này cũng vừa chấp thuận chủ trương đầu tư dự án khu đô thị Tượng Lĩnh tại phường Tượng Lĩnh, phường Tân Sơn và xã Nguyễn Úy, thị xã Kim Bảng với quy mô trên 290 ha. Dự án sẽ có tổng mức đầu tư khoảng 13.600 tỷ đồng.
Khu đô thị này có thời hạn hoạt động 50 năm. Nhà đầu tư được chuẩn bị đầu tư và thực hiện dự án đến năm 2030.
Vài năm gần đây, Hà Nam cũng đón thêm nhiều tên tuổi trên thị trường bất động sản quan tâm. Tháng 8/2024, Sun Group đã khởi công dự án 35.000 tỷ đồng tại tỉnh này với diện tích lên đến 420 ha. Trước đó, Flamingo cũng phát triển một khu đô thị quy mô lớn tại thị trấn Ba Sao, huyện Kim Bảng.
