Liên danh Bất động sản Mỹ - Nam Quang được chọn làm chủ đầu tư KĐT mới thị xã Ngã Bảy 2

UBND tỉnh Hậu Giang vừa có văn bản về việc giao đất cho liên danh CTCP Bất động sản Mỹ và CTCP Đầu tư và Phát triển hạ tầng Nam Quang thực hiện dự án Khu đô thị mới thị xã Ngã Bảy 2 (đợt 1).

Theo đó, liên danh được giao phần đất có diện tích hơn 3,1 ha đất tại phường Ngã Bảy, TP Ngã Bảy để thực hiện dự án. Cơ cấu sử dụng đất như sau: Đất ở (hơn 1,6 ha), đất giao thông (hơn 1,4 ha) và đất khu vui chơi, giải trí công cộng (gần 1.537 m2).

Thời hạn sử dụng đất là 50 năm kể từ ngày ban hành quyết định giao đất. Hình thức giao đất là giao đất có thu tiền sử dụng đất đối với phần diện tích đất ở, giá đất tính tiền sử dụng đất thực hiện theo quy định hiện hành.

Đối với phần đất giao thông, đất khu vui chơi và giải trí công cộng không có mục đích kinh doanh, sau khi đầu tư xong hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch được duyệt, liên danh Bất động sản Mỹ - Nam Quang có trách nhiệm bàn giao cho cơ quan chuyên ngành và UBND TP Ngã Bảy quản lý theo quy định, không cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Theo Báo Hậu Giang, Khu đô thị mới thị xã Ngã Bảy 2 được chấp thuận chủ trương đầu tư xây dựng lần đầu vào ngày 27/11/2018. CTCP Đầu tư Phát triển Bất động sản TNR Holdings làm chủ đầu tư với tổng vốn đầu tư gần 170 tỷ đồng.

Dự án được đầu tư xây dựng với diện tích sử dụng đất hơn 10 ha. Bao gồm các hạng mục như đất ở, biệt thự, đất giao thông, cây xanh, hạ tầng kỹ thuật. Tiến độ thực hiện dự án đầu tư là 24 tháng kể từ ngày ban hành quyết định chủ trương đầu tư.

Tuy nhiên, đến tháng 11/2019, Sở Xây dựng tỉnh Hậu Giang đã ra thông báo mời thầu dự án Khu đô thị mới thị xã Ngã Bảy 2, bên cạnh nhiều dự án khác như Khu dân cư nông thôn, tái định cư xã Tân Phú Thạnh, Khu dân cư nông thôn mới Phú Hữu, Khu đô thị mới Nam Sông Hậu,...

Đến ngày 17/3/2020, UBND tỉnh Hậu Giang đã công bố kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án Khu đô thị mới thị xã Ngã Bảy 2. Theo đó, chủ đầu tư dự án là liên danh CTCP Bất động sản Mỹ và CTCP Đầu tư và Phát triển hạ tầng Nam Quang.

Về liên danh chủ đầu tư, Bất động sản Mỹ và Nam Quang đều có liên quan đến Tập đoàn TNG Holdings.

Trong đó, CTCP Bất động sản Mỹ tiền thân là CTCP Bất động sản Mùa Đông - VID, được thành lập vào ngày 28/9/2007, có trụ sở tại GoldSeason TNR số 47 Nguyễn Tuân, phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân, Hà Nội. Công ty do bà Nguyễn Thị Nguyệt Hường làm Chủ tịch Hội đồng quản trị.

Từ cuối tháng 10/2015, vị trí Chủ tịch Hội đồng quản trị công ty liên tục thay đổi, lần lượt chuyển sang bà Phạm Thị Vân Hà, ông Vũ Hữu Hạnh, ông Cao Minh Tùng, ông Bùi Đức Quang và gần nhất do ông Nguyễn Đức An đảm nhiệm.

Đầu tháng 3/2020, doanh nghiệp tăng vốn điều lệ từ 680 tỷ đồng lên 1.621 tỷ đồng. Hai năm trở lại đây, doanh nghiệp liên tục được chọn làm nhà đầu tư hoặc liên doanh với đơn vị cùng nhóm triển khai nhiều dự án ở các tỉnh thành trên cả nước như: Khu đô thị mới Cường Thịnh (Lào Cai), Khu dân cư đô thị Cánh Buồm (Hà Tĩnh),...

Về CTCP Đầu tư và Phát triển hạ tầng Nam Quang, doanh nghiệp này được thành lập vào ngày 6/5/2005, có trụ sở chính tại KCN Nam Sách, phường Ái Quốc, TP Hải Dương, tỉnh Hải Dương.

Tại thời điểm đăng ký thay đổi hồi 9/2020, doanh nghiệp này đã đăng ký tăng vốn từ 1.415 tỷ đồng lên 2.015 tỷ đồng. Ông Phạm Văn Lượng là người đại diện theo pháp luật kiêm Chủ tịch Hội đồng quản trị Nam Quang cũng đang đại diện cho nhiều doanh nghiệp khác có liên quan đến TNG Holdings.