Lâm Đồng cho phép Tập đoàn Khải Vy xây khách sạn nghìn tỷ trên đất nông nghiệp

UBND tỉnh Lâm Đồng vừa có văn bản cho phép CTCP Tập đoàn Khải Vy chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất thương mại, dịch vụ.

Theo đó, gần 1.500 m2 đất nông nghiệp sẽ được chuyển mục đích để doanh nghiệp thực hiện dự án Merperle Dalat Hotel tại phường 10, TP Đà Lạt. Doanh nghiệp sẽ thuê đất trả tiền hàng năm, thời hạn sử dụng đến 30/3/2059.

Dự án Merperle Dalat Hotel tiền thân là khách sạn Sài Gòn mới do Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Thương mại Sài Gòn làm chủ đầu tư vào năm 2009. 

Tuy nhiên cho tới nay, khu đất này vẫn chỉ là bãi đất trống. Theo Thanh tra Chính phủ, sau khi dự án trên chậm tiến độ, UBND tỉnh Lâm Đồng chấp thuận kiến nghị xin gia hạn xây dựng dự án của chủ đầu tư.

Đến ngày 13/2/2018, Tập đoàn Khải Vy nhận chuyển nhượng dự án này. Merperle Dalat Hotel có địa chỉ tại 1/1 Hùng Vương, phường 10, TP Đà Lạt với diện tích 1,18 ha, tổng mức đầu tư 1.000 tỷ đồng.

Về chủ đầu tư, Tập đoàn Khải Vy được thành lập ngày 15/5/2000, có trụ sở chính tại 422 Nguyễn Thị Thập, phường Tân Quy, quận 7, TP HCM. Người đại diện pháp luật kiêm Chủ tịch HĐQT của doanh nghiệp là ông Nguyễn Quốc Bảo. Tại thời điểm ngày 4/3/2019, Tập đoàn Khải Vy có vốn điều lệ hơn 358,7 tỷ đồng.

Liên quan đến Tập đoàn Khải Vy, ngày 28/6 vừa qua, Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) – Chi nhánh Phú Tài vừa thông báo bán đấu giá khoản nợ của Khải Vy, có tài sản bảo đảm là nhiều bất động sản.

Cụ thể, tại thời điểm ngày 7/6/2021, tổng dư nợ của Tập đoàn Khải Vy tại BIDV là hơn 1.035 tỷ đồng, trong đó dư nợ gốc là 409 tỷ đồng và dư nợ lãi là 626 tỷ đồng.

Tài sản bảo đảm của khoản nợ này là quyền sử dụng lô đất thương mại dịch vụ gần 2.700 m2 tại số 13 đường Nguyễn Lương Bằng, phường Tân Phú, quận 7, TP HCM.

Nằm trên khu đất này là trung tâm hội nghị tiệc cưới nhà hàng khách sạn Crystal Palace, thời hạn sử dụng đất đến tháng 6/2058.

Tài sản bảo đảm tiếp theo là 367 ha rừng trồng tại tiểu khu 1694, 1695, 1696 - Lâm trường Đắk Hà thuộc địa giới hành chính xã Quảng Sơn, huyện Đắk Glong, tỉnh Đắk Nông.

Tập đoàn Khải Vy cũng thế chấp công trình xây dựng trên đất tại các lô A6-A7-A8-A11 và A12, KCN Long Mỹ, xã Phước Mỹ, TP Quy Nhơn, tỉnh Bình Định với tổng diện tích gần 18 ha. Các lô đất này do Tập đoàn Khải Vy thuê của CTCP Đầu tư và Xây dựng Bình Định, thời hạn sử dụng đến tháng 12/2048.

Ngoài ra, tài sản bảo đảm còn có hơn 8,7 triệu cổ phần của Khải Vy tại CTCP Hòn Tằm biển Nha Trang và khoản phải thu hơn 51 tỷ đồng tại doanh nghiệp này.