Lãi suất vay mua nhà tháng 12/2020 ở đâu lãi suất thấp nhất

Trong tháng cuối năm, lãi suất cho vay mua nhà tại các ngân hàng vẫn rất hấp dẫn để kích cầu tín dụng từ khách hàng. Mặc dù biên độ lãi suất ưu đãi có tăng so với tháng 11, nhưng nhìn chung đây vẫn là mức lãi suất thấp trong nhiều năm gần đây. Bên cạnh nhiều ngân hàng có động thái điều chỉnh lại lãi suất ngân hàng về mức hợp lí thì cũng có một số ngân hàng tiếp tục giảm lãi suất cho vay.

Khảo sát ngày 13/12 tại 20 ngân hàng, lãi suất cho vay mua nhà ưu đãi dao động trong phạm vi từ 6,45%/năm đến 11,5%/năm. Cùng với đó, tỉ lệ cho vay ưu đãi tối đa cũng rất cao, dao động từ 70% lên đến 100% giá trị bất động sản. Thời gian cho vay ưu đãi thông thường từ 3 tháng đến 36 tháng. Sau khi kết thúc khoảng thời gian ưu đãi, lãi suất vay được tính theo mức lãi suất cơ sở (hoặc lãi suất huy động) cộng thêm biên độ 3-4%/năm tùy thuộc vào chính sách riêng của mỗi ngân hàng.

So sánh lãi suất vay mua nhà trong tháng 12, ngân hàng Standard Chartered đang có lãi suất vay ưu đãi thấp nhất ở mức 6,45%/năm, không đổi so với tháng trước. Thời gian vay tối đa tại ngân hàng này là 25 năm và tỉ lệ cho vay tối đa là 75% giá trị bất động sản.

Ngân hàng HSBC giảm lãi suất cho vay ưu đãi từ 7,99%/năm từ tháng 11 xuống còn 6,49%/năm trong tháng này. Ghi nhận đây là ngân hàng có lãi suất ưu đãi thấp thứ 2 trong các ngân hàng được khảo sát. Thời gian vay tối đa tại HSBC là 25 năm và tỉ lệ cho vay tối đa là 70% giá trị bất động sản.

Tiếp đó, ngân hàng Hong Leong Bank cũng có lãi suất cho vay mua nhà là 6,5%/năm trong thời gian ưu đãi, ghi nhận đã giảm 0,75 điểm % so với trước. Thời gian vay tối đa tại ngân hàng Hong Leong Bank là 20 năm và tỉ lệ cho vay tối đa là 80% giá trị bất động sản.

Một số các ngân hàng khác cũng đang triển khai cho vay mua nhà với lãi suất ưu đãi thấp như: TPBank (6,9%/năm), VPBank (6,9%/năm), Ngân hàng Phương Đông (6,99%/năm), MSB (6,99%/năm), Shinhan Bank (7%/năm), Woori Bank (7%/năm)...

Một số ngân hàng có tỉ lệ cho vay cao đến 100% giá trị bất động sản như Ngân hàng Phương Đông (OCB) và Sacombank. Cùng với đó Ngân hàng Quốc tế VIB, Ngân hàng Bắc Á có tỉ lệ cho vay đến 90% giá trị. 

Sacombank duy trì lãi suất cho vay mua nhà ở mức 11,5%/năm, cao nhất trên thị trường. Tuy nhiên ngân hàng này cho vay tối đa lên đến 100% giá trị khoản vay và thời gian cho vay tối đa là 25 năm.

Lãi suất cho vay mua nhà mới nhất tháng 12/2020

Nguồn: tổng hợp

Mặc dù lãi suất vay mua nhà tại các ngân hàng có sự chênh lệch nhưng trên thực tế,  lãi suất cho vay ngân hàng thấp thì các yêu cầu khách hàng cần đáp ứng được càng cao. Để đủ điều kiện phê duyệt cho vay, khách hàng cần có khả năng tài chính tốt và minh bạch. Chính vì thế, để lựa chọn ngân hàng để vay mua nhà, ngoài lãi suất ra thì khách hàng cũng cần lưu ý đến các yếu tố khác như: điều kiện để duyệt vay, thời hạn tối đa cho vay, giá trị khoản vay, thời gian xét duyệt hồ sơ của ngân hàng…

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027. Đăng ký ngay để nhận ưu đãi vé Early Bird, giảm hơn 30%!

Bạn cũng sẽ có cơ hội nhận vé mời đặc biệt của BTC khi tham gia khảo sát về triển vọng kinh tế, thị trường tài chính và chiến lược phân bổ tài sản trong năm 2027.

Mua vé theo nhóm
giảm đến 30% Dự báo của bạn về
triển vọng kinh tế 2027