Tài chính

Lãi suất vay mua nhà mới nhất tháng 1/2021 ở đâu lãi thấp nhất?

12:17 | 16/01/2021

Chia sẻ

Lãi suất vay mua nhà trong tháng đầu năm tại Ngân hàng Phương Đông hạ xuống mức 5,99%/năm với tỷ lệ cho vay tối đa đến 100%.

Tiến hành khảo sát tại 20 ngân hàng, lãi suất cho vay ưu đãi cho các khách hàng mua nhà dao động trong khoảng từ 5,99%/năm đến 11,5%/năm. Thời gian cho vay ưu đãi thường dao động từ 3 tháng đến 36 tháng.

So sánh lãi suất cho vay ngân hàng trong tháng 1, Ngân hàng Phương Đông đang có lãi suất ưu đãi cho vay mua nhà thấp nhất, niêm yết ở cùng mức 5,99%/năm. Đặc biệt ngân hàng Phương Đông có tỷ lệ cho vay tối đa lên đến 100% giá trị căn nhà. 

Ngân hàng Standard Chartered có lãi suất cho vay ưu đãi lần lượt là 6,45%/năm, không đổi so với tháng trước. Tỷ lệ cho vay tối đa tại ngân hàng này là 75%, thời gian cho vay tối đa lên đến 25 năm.

Hong Leong Bank có lãi suất cho vay mua nhà ưu đãi hấp dẫn ở mức 6,75%/năm. Ngân hàng có tỷ lệ cho vay tối đa là 80% và kỳ hạn cho vay tối đa là 20 năm. 

Một số các ngân hàng khác có lãi suất cho vay ưu đãi hấp dẫn như: VPBank (6,9%/năm), Shinhan Bank (6,9%/năm), MSB (6,99%/năm), TPBank (7%/năm), Woori Bank (7%/năm)...

Một số ngân hàng có tỉ lệ cho vay cao đến 100% giá trị bất động sản như Ngân hàng Phương Đông (OCB) và Sacombank. Cùng với đó VIB, Bắc Á Bank có tỉ lệ cho vay đến 90% giá trị căn nhà. 

Sacombank giữ nguyên lãi suất so với tháng trước ở mức là 11,5%/năm, cao nhất trên thị trường. Lãi suất sau ưu đãi của Sacombank được tính bằng lãi suất tiết kiệm 13 tháng + 4,7%.

Mặc dù lãi suất vay mua nhà tại các ngân hàng có sự chênh lệch nhưng trên thực tế,  lãi suất cho vay ngân hàng thấp thì các yêu cầu khách hàng cần đáp ứng được càng cao. Để đủ điều kiện phê duyệt cho vay, khách hàng cần có khả năng tài chính tốt và minh bạch. Chính vì thế, để lựa chọn ngân hàng để vay mua nhà, ngoài lãi suất ra thì khách hàng cũng cần lưu ý đến các yếu tố khác như: điều kiện để duyệt vay, thời hạn tối đa cho vay, giá trị khoản vay, thời gian xét duyệt hồ sơ của ngân hàng…

Lãi suất cho vay mua nhà mới nhất tháng 1/2021

Ngân hàng

Lãi suất ưu đãi (%/năm)

Tỷ lệ cho vay tối đa (%)

Kỳ hạn vay tối đa (năm)

Biên độ lãi suất sau ưu đãi

OCB

5,99

100

20

LSTK 13T + 3,5%

Standard Chartered

6,45

75

25

CPV - 1,5%

Hong Leong Bank

6,75

80

20

LSCS + 1,5%

VPBank

6,9

75

35

LSCS + 4%

Shinhan Bank

6,9

70

20

CPV 6T + 3,9

MSB

6,99

80

20

LSCS + 3,5%

TPBank

7

85

20

LSTK 12T + 3,5%

Woori Bank

7

70

15

LSTG 6T + 2,2%

Techcombank

7,29

70

25

LSCS + 1,8%

PVcomBank

7,49

80

20

LSCS + 4%

Lienvietpostbank

7,5

80

20

LSTK 13T + 3,75

Agribank

7,5

85

15

LSTK 13T + 3%

Vietcombank

7,7

70

15

LSTK 24T + 3,5%

Vietinbank

7,7

75

25

LSTK 36T + 3,5%

BIDV

7,8

80

20

LSTK 24T + 3,5%

HSBC

7,99

70

25

LSCS + 0,75%

VIB

8,3

90

30

LSTK 12T + 3,9%

UOB

8,7

75

15

LSCS + 1,29%

Bắc Á Bank

8,99

90

25

LSTK 24T + 4%

Eximbank

11

70

20

LSTK 24T + 3,5%

Sacombank

11,5

100

25

LSTK 13T + 4,7%

Nguồn: Tổng hợp

Ngọc Mai