Khu đất TP HCM giải tỏa hơn 1.400 hộ để giao cho Bitexco làm siêu dự án thực tế ra sao?

Từng là vùng "đất dữ" với nhiều tệ nạn xã hội, sau 17 năm được quy hoạch dự án chỉnh trang khu vực Mả Lạng hiện đang được khởi động trở lại.

Việc đo đạc, đền bù và giải phóng mặt bằng ở khu tứ giác Nguyễn Cư Trinh, hay thường nhắc đến là Khu Mả Lạng, P.Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, hiện được TP.HCM đẩy nhanh thực hiện để giao chủ đầu tư làm dự án.

Khu Mả Lạng được giới hạn bởi 4 tuyến đường gồm Cống Quỳnh, Nguyễn Trãi, Trần Đình Xu và Nguyễn Cư Trinh. Nằm ngay sát bên chợ Bến Thành, đây là một trong nhiều khu đất có vị trí “vàng” ở trung tâm thành phố.

Toàn phường Nguyễn Cư Trinh là 6.959 hộ dân với 24.135 nhân khẩu; riêng khu Mả Lạng gồm 3 khu phố 4, 5 và 8, có 1.833 hộ dân với 7.099 nhân khẩu.

Từ năm 2000 TP.HCM đã có chủ trương giải tỏa quy hoạch chỉnh trang Khu Mả Lạng. Lúc đó, dự án được giao cho Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn thực hiện.

Đến năm 2007, TP.HCM giao cho Công ty TNHH Tập đoàn Bitexco làm chủ đầu tư thực hiện khu phức hợp hiện đại. Theo đó, tổng diện tích đất thu hồi là khoảng hơn 6,8ha; tổng số nhà dự kiến giải tỏa toàn phần là 1.424 căn, trong đó 1.391 căn của cá nhân và 33 căn của 22 tổ chức.

Được biết đây là dự án chỉnh trang đô thị quy mô lớn nhất của Quận 1 từ trước đến nay về cả diện tích lẫn số lượng nhà dân bị giải tỏa. Phương án đền bù lần 1 được tính toán vào năm 2009 lên đến khoảng 5.000 tỷ đồng. Đến nay số tiền đền bù tuy chưa được tính toán cụ thể nhưng khả năng sẽ rất lớn.

Dưới đây là một số hình ảnh ghi nhận sáng ngày 18/7 về khu đất có vị trí đắc địa mà TP HCM sẽ thu hồi để giao cho Bitexco làm siêu dự án:

Khu Mả Lạng, đoạn giao giữa Cống Quỳnh - Nguyễn Cư Trinh.

Khúc Cống Quỳnh - Nguyễn Trãi.

Đoạn giao giữa Trần Đình Xu - Nguyễn Trãi.

Khu Mả Lạng nhìn từ trên cao xuống khúc giao giữa Cống Quỳnh - Nguyễn Trãi, mặt gần với chợ Bến Thành.

Khu đất ở vị trí vàng của trung tâm.

Tổng diện tích đất thu hồi là khoảng hơn 6,8ha.

Tổng số nhà dự kiến giải tỏa toàn phần là 1.424 căn, trong đó 1.391 căn của cá nhân và 33 căn của 22 tổ chức.

Khu tứ giác Mả Lạng trên bản đồ.

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2025 (Vietnam Investment Forum 2025) với chủ đề “Khai thông & Bứt phá” do trang TTĐT tổng hợp VietnamBiz, Việt Nam Mới tổ chức sẽ diễn ra vào ngày 8/11/2024 tại GEM CENTER, TP HCM.

Sự kiện quy tụ giới chuyên gia cao cấp trong lĩnh vực đầu tư, tài chính là các nhà làm chính sách, CEO, CFO, CIO các ngân hàng, công ty chứng khoán, quỹ đầu tư, công ty bất động sản, các hãng xếp hạng, công ty cung cấp dữ liệu và hàng trăm nhà đầu tư có kinh nghiệm lâu năm trên thị trường chứng khoán và bất động sản.

Diễn đàn hứa hẹn mang lại không gian để các chuyên gia bàn luận về các xu hướng đầu tư mới, các góc nhìn chiến lược, mở ra nhiều ý tưởng đầu tư phù hợp cho giai đoạn mới. Đồng thời tạo cơ hội gặp gỡ, kết nối giữa nhà đầu tư và các đối tác tiềm năng trên thị trường.

Thông tin chi tiết chương trình: https://event.vietnambiz.vn/