Khu đất TP HCM giải tỏa hơn 1.400 hộ để giao cho Bitexco làm siêu dự án thực tế ra sao?

Từng là vùng "đất dữ" với nhiều tệ nạn xã hội, sau 17 năm được quy hoạch dự án chỉnh trang khu vực Mả Lạng hiện đang được khởi động trở lại.

Việc đo đạc, đền bù và giải phóng mặt bằng ở khu tứ giác Nguyễn Cư Trinh, hay thường nhắc đến là Khu Mả Lạng, P.Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, hiện được TP.HCM đẩy nhanh thực hiện để giao chủ đầu tư làm dự án.

Khu Mả Lạng được giới hạn bởi 4 tuyến đường gồm Cống Quỳnh, Nguyễn Trãi, Trần Đình Xu và Nguyễn Cư Trinh. Nằm ngay sát bên chợ Bến Thành, đây là một trong nhiều khu đất có vị trí “vàng” ở trung tâm thành phố.

Toàn phường Nguyễn Cư Trinh là 6.959 hộ dân với 24.135 nhân khẩu; riêng khu Mả Lạng gồm 3 khu phố 4, 5 và 8, có 1.833 hộ dân với 7.099 nhân khẩu.

Từ năm 2000 TP.HCM đã có chủ trương giải tỏa quy hoạch chỉnh trang Khu Mả Lạng. Lúc đó, dự án được giao cho Tổng Công ty Địa ốc Sài Gòn thực hiện.

Đến năm 2007, TP.HCM giao cho Công ty TNHH Tập đoàn Bitexco làm chủ đầu tư thực hiện khu phức hợp hiện đại. Theo đó, tổng diện tích đất thu hồi là khoảng hơn 6,8ha; tổng số nhà dự kiến giải tỏa toàn phần là 1.424 căn, trong đó 1.391 căn của cá nhân và 33 căn của 22 tổ chức.

Được biết đây là dự án chỉnh trang đô thị quy mô lớn nhất của Quận 1 từ trước đến nay về cả diện tích lẫn số lượng nhà dân bị giải tỏa. Phương án đền bù lần 1 được tính toán vào năm 2009 lên đến khoảng 5.000 tỷ đồng. Đến nay số tiền đền bù tuy chưa được tính toán cụ thể nhưng khả năng sẽ rất lớn.

Dưới đây là một số hình ảnh ghi nhận sáng ngày 18/7 về khu đất có vị trí đắc địa mà TP HCM sẽ thu hồi để giao cho Bitexco làm siêu dự án:

Khu Mả Lạng, đoạn giao giữa Cống Quỳnh - Nguyễn Cư Trinh.

Khúc Cống Quỳnh - Nguyễn Trãi.

Đoạn giao giữa Trần Đình Xu - Nguyễn Trãi.

Khu Mả Lạng nhìn từ trên cao xuống khúc giao giữa Cống Quỳnh - Nguyễn Trãi, mặt gần với chợ Bến Thành.

Khu đất ở vị trí vàng của trung tâm.

Tổng diện tích đất thu hồi là khoảng hơn 6,8ha.

Tổng số nhà dự kiến giải tỏa toàn phần là 1.424 căn, trong đó 1.391 căn của cá nhân và 33 căn của 22 tổ chức.

Khu tứ giác Mả Lạng trên bản đồ.

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 (Vietnam Investment Forum 2027)

Thời gian: Ngày 12/11/2026
Địa điểm: Shilla Monogram Hanoi Westlake, số 6 Hoàng Minh Thảo, Tây Hồ Tây, Hà Nội

Là sự kiện thường niên quy tụ các chuyên gia đầu ngành, Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 mang đến những góc nhìn chuyên sâu về triển vọng đầu tư và cơ hội trên thị trường năm 2027.

Trong khuôn khổ sự kiện, Ban tổ chức sẽ công bố Best Retail Brokers 2026 - Bảng xếp hạng công ty chứng khoán có dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường Việt Nam.

Cùng cộng đồng đầu tư đón đầu xu hướng, cập nhật góc nhìn chuyên gia và khám phá cơ hội đầu tư năm 2027. Đăng ký ngay để nhận ưu đãi vé Early Bird, giảm hơn 30%!

Bạn cũng sẽ có cơ hội nhận vé mời đặc biệt của BTC khi tham gia khảo sát về triển vọng kinh tế, thị trường tài chính và chiến lược phân bổ tài sản trong năm 2027.

Mua vé theo nhóm
giảm đến 30% Dự báo của bạn về
triển vọng kinh tế 2027