Cơ hội cho ngành bất động sản khu công nghiệp của Việt Nam tương đối lớn, song, nếu không "liệu cơm gắp mắm", không đủ nhanh thì đại bàng sẽ bay mất...
Theo Phó Tổng Giám đốc Savills Việt Nam, một nguồn cầu lớn sẽ hướng về các khu công nghiệp tại Việt Nam khi nhiều nhà sản xuất đang tìm cách giảm thiểu rủi ro và đa dạng hóa địa điểm.
Trong báo cáo cập nhật ngành khu công nghiệp vừa phát hành, Chứng khoán Rồng Việt cho rằng, các doanh nghiệp có sẵn quĩ đất nhờ nhu cầu cho thuê tiếp tục tăng cao. Ngược lại, các doanh nghiệp sở hữu ít đất hoặc không có sẵn quĩ đất sẽ có ít cơ hội hơn.
Theo đánh giá từ Nguyên Giám đốc Đầu tư Quĩ APS Singapore, nhà đầu tư phải xem xét cụ thể về những doanh nghiệp được hưởng lợi từ những làn sóng đầu tư công, dịch chuyển dòng vốn, công nghệ thông tin và phát triển khu công nghiệp.
Vinaconex Invest - Công ty con của VCG dự kiến triển khai Dự án Cụm công nghiệp Sơn Đông, Hà Nội có tổng mức đầu tư trên 1.211 tỉ đồng. Ngoài ra, công ty cũng đang triển khai đầu tư dự án KCN Thanh Liêm, Hà Nam qui mô 450 ha.
Tổng CTCP Thiết bị Điện Việt Nam (Gelex) đang có kế hoạch rót vốn vào KCN Long Sơn có tổng mức đầu tư gàn 1,3 tỉ USD. Bên cạnh đó, doanh nghiệp này đặt mục tiêu mua cổ phần chi phối Viglacera – Đơn vị hiện nắm giữ quĩ đất hơn 5.000 ha tại 12 dự án KCN tại phía Bắc và tiếp tục mở rộng quĩ đất trong năm nay.
Theo ghi nhận của JLL, trong quí II, giá thuê đất khu công nghiệp ở miền Nam (TP HCM, Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu, Long An) tăng gần 10% so với cùng kì.
Trong qui hoạch các khu công nghiệp (KCN) của Việt Nam đã được Chính phủ phê duyệt, Đồng Nai có 35 KCN. Hiện 31/35 KCN của tỉnh đã đi vào hoạt động và tỉ lệ lấp đầy là 81%. Trong qui hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021-2030, nhiều địa phương sẽ bổ sung thêm đất cho công nghiệp.
Trước việc giá vốn của dự án Khu công nghiệp Long Hậu 3 (giai đoạn 1) bị đẩy lên cao, CTCP Long Hậu đang đàm phán với khách hàng để tăng giá bán dự án này nhằm cải thiện lợi nhuận của công ty.
Tổng công ty Viglacera - CTCP (mã: VGC) dự kiến tổ chức ĐHĐCĐ thường niên tại Hà Nội vào ngày 19/6 sắp tới. Cuộc họp lần này, bên cạnh các chỉ tiêu kinh doanh, HĐQT Viglacera sẽ trình cổ đông thông qua kế hoạch đầu tư cho năm 2020, bao gồm nghiên cứu triển khai các khu công nghiệp mới.
Tại cuộc họp ĐHĐCĐ thường niên diễn ra vào ngày 3/6 vừa qua, CTCP Khu công nghiệp Nam Tân Uyên (Mã: NTC) đã thống nhất kế hoạch kinh doanh năm 2020 và các vấn đề quan trọng khác bao gồm phát hành tăng vốn và chuyển sàn HOSE ngay trong năm 2020.
Nhu cầu và giá thuê đất trung bình KCN trên cả nước có xu hướng tăng trong những tháng đầu năm 2020 được xem là tín hiệu đáng mừng cho BĐS công nghiệp Việt Nam. Nhiều KCN lớn đã đi vào hoạt động hiện có tỉ lệ lấp đầy lên tới 80 - 100%.