Khởi tố vụ án dự án BT Trường Chính trị tỉnh Khánh Hòa

Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Khánh Hòa vừa có quyết định khởi tố vụ án hình sự vi phạm các quy định về quản lý đất đai tại số 1 đường Trần Hưng Đạo, TP Nha Trang, thuộc Trường Chính trị Khánh Hòa cũ.

Đây là vụ án liên quan đến nhiều sai phạm trong việc giao đất, quản lý đất đai, làm dự án BT tại Khánh Hòa.

Khu "đất vàng" trường Chính trị Khánh Hòa cũ ở số 1 Trần Hưng Đạo, đối diện Tỉnh ủy Khánh Hòa cách biển khoảng 100 m có diện tích 7.400 m2.

Khu đất này được CTCP Thanh Yến đầu tư dự án Khu phức hợp thương mại - dịch vụ - y tế - văn phòng - khách sạn - nhà ở chung cư - Nha Trang Center 2 (hiện có tên thương mại là Gold Coast) với quy mô trung tâm thương mại và hai khối nhà cao 40 tầng.

Trong giai đoạn tại vị, ông Nguyễn Chiến Thắng, nguyên Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa đã ký giấy chứng nhận đầu tư (cấp ngày 30/6/2015) cho CTCP Thanh Yến được phép xây dựng dự án Gold Coast tại số 1 Trần Hưng Đạo với diện tích gần 7.400 m2.

Đây là khu đất trường chính trị cũ có vị trí hai mặt tiền và chỉ cách biển và đường Trần Phú khoảng 50 m. UBND tỉnh Khánh Hòa chính thức giao đất cho CTCP Thanh Yến vào tháng 2/2016 với 4.440 m2 đất ở và gần 2.950 m2 đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp, thời gian sử dụng đến năm 2065.

Đặc biệt, dự án Gold Coast người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng ổn định lâu dài.

Đây cũng là khu đất hoàn vốn khi thực hiện dự án Trường Chính trị tỉnh theo hình thức Hợp đồng BT số 01 ngày 22/1/2015. Tổng mức đầu tư dự án này khoảng 212 tỷ đồng, phần BT dự kiến, ký hợp đồng giá tạm tỉnh khoảng 150,6 tỷ đồng.

Ngày 21/7/2016, UBND tỉnh này đã ra Quyết định 2099/QĐ-UBND phê duyệt giá đất để thực hiện dự án Nha Trang Center 2 - Gold Coast với giá đất ở gần 22,5 triệu đồng/m2, đất sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp có giá hơn 7,8 triệu đồng/m2.

Theo đó, CTCP Thanh Yến chỉ phải trả tổng cộng khoảng 123 tỷ đồng để sử dụng gần 7.400 m2 đất vàng trên trong 50 năm. Số tiền này được sử dụng để xây dựng Trường Chính trị tỉnh Khánh Hòa (mới) ở xã Phước Đồng.