Khánh Hòa chỉ đạo không để xảy ra tình trạng sốt giá và bong bóng BĐS

Thời gian vừa qua, tình trạng sốt đất xảy ra tràn lan tại hầu hết các tỉnh thành trên cả nước. (Nguồn: Enternews)

UBND tỉnh Khánh Hòa vừa có văn bản yêu cầu các bộ, ngành liên quan về việc thực hiện một số giải pháp thúc đẩy thị trường BĐS phát triển ổn định, lành mạnh theo Chỉ thị số 11 của Thủ tướng Chính phủ.

Theo đó, UBND tỉnh Khánh Hòa yêu cầu Sở Xây dựng theo dõi, nắm bắt thông tin, tình hình diễn biến thị trường và tham mưu UBND tỉnh có các biện pháp xử lý kịp thời để bình ổn thị trường trong phạm vi chức năng, nhiệm vụ của đơn vị, không để xảy ra tình trạng sốt giá và bong bóng BĐS trên địa bàn tỉnh; đánh giá, lập, điều chỉnh bổ sung Chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở của tỉnh.

Bên cạnh đó, rà soạt, bổ sung quy hoạch đô thị, bảo đảm dành đủ quỹ đất cho phát triển nhà ở xã hội. Tiến hành kiểm tra, rà soát các dự án BĐS đã có chấp thuận chủ trương đầu tư trước ngày Chỉ thị ban hành, đặc biệt là các dự án BĐS nhà ở cao cấp để báo cáo UBND tỉnh xử lý theo hướng sau: Đối với các dự án không triển khai, để đất hoang hóa hoặc triển khai chậm thì kiên quyết thu hồi theo quy định của pháp luật về đất đai; đối với các dự án BĐS nhà ở trung, cao cấp đang tồn kho hoặc chủ đầu tư có yêu cầu điều chỉnh quy mô căn hộ sang phân khúc bình dân hoặc làm NƠXH thì cần giải quyết thủ tục cho phép chuyển đổi…

Ngoài ra, tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra và xử lý nghiêm, kịp thời các vi phạm trong thực hiện quy định về đầu tư kinh doanh BĐS theo chức năng, nhiệm vụ được giao; kiểm tra, rà soát, công khai danh sách dự án nhà ở CĐT thế chấp ngân hàng, các dự án chậm tiến độ do vướng mắc về pháp lý, các dự án vi phạm về xây dựng, các dự án chậm tiến độ,…

Đối với Sở Kế hoạch và Đầu tư, UBND tỉnh Khánh Hòa yêu cầu Sở này bố trí nguồn lực để đầu tư các cơ sở hạ tầng thiết yếu trong và ngoài các dự án NƠXH; tham mưu UBND tỉnh sử dụng nguồn tiền thu được từ quỹ đất 20% trong các dự án KĐT mới, dự án nhà ở thương mại… Đồng thời, tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra và xử lý kịp thời các vi phạm trong thực hiện quy định về đầu tư kinh doanh BĐS theo chức năng, nhiệm vụ được giao…

UBND tỉnh Khánh Hòa cũng yêu cầu UBND cấp huyện, Ban quản lý Khu Kinh tế Vân Phong, Ban quản lý Khu du lịch Bán đảo Cam Ranh theo dõi diễn biến tình hình thị trường BĐS, không để xảy ra tình trạng sốt giá và bong bóng BĐS trên địa bàn quản lý.

Bên cạnh đó, rà soát, bổ sung quy hoạch đô thị, quy hoạch KCN, quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất trên địa bàn quản lý, đảm bảo dành đủ quỹ đất cho phát triển NƠXH; tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra và xử lý nghiêm, kịp thời các vi phạm trong thực hiện quy định về đầu tư kinh doanh BĐS, các dự án chưa nghiệm thu chất lượng công trình, chưa nghiệm thu PCCC,…

Trước đó, cuối tháng 4, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Chỉ thị số 11 về một số giải pháp thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển ổn định, lành mạnh.

Theo đó, Thủ tướng chỉ đạo UBND các tỉnh, thành theo dõi, nắm bắt thông tin, tình hình diễn biến của thị trường và thực hiện các biện pháp xử lý kịp thời để bình ổn thị trường, không để xảy ra tình trạng sốt giá và bong bóng bất động sản trên địa bàn.

Thực hiện Chỉ thị 11 của Thủ tướng, thời gian gần đây nhiều địa phương đã ra văn bản chấn chỉnh thị trường BĐS, tuyên bố tăng cường thanh tra và quản lý đất đai như Bà Rịa – Vũng Tàu, Quảng Bình, Bắc Ninh, Quảng Ngãi…