Hưng Yên điều chỉnh quy hoạch KĐT 10.000 tỷ đồng của Xuân Cầu

UBND tỉnh Hưng Yên vừa có quyết định phê duyệt Nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch khu đô thị (KĐT) nhà vườn sinh thái trên địa bàn thị trấn Văn Giang, huyện Văn Giang, do Công ty TNHH Xuân Cầu (Xuân Cầu) lập quy hoạch.

Dự án bao gồm hai khu chính với tổng diện tích hơn 198 ha. Trong đó, khu số 1 có quy mô hơn 50 ha; phía Bắc và phía Tây giáp xã Phụng Công, phía Nam giáp đường vành đai 3,5, phía Đông giáp hành lang đê tả sông Hồng.

Khu số 2 có quy mô hơn 148 ha; phía Bắc giáp đường vành đai 3,5; phía Nam giáp đất canh tác xã Liên Nghĩa, phía Đông giáp hành lang đê tả sông Hồng và phía Tây giáp xã Văn Đức (Hà Nội).

Tại quy hoạch được duyệt ngày 28/12/2012, quy mô dân số của dự án được dự báo khoảng 10.000 - 20.000 người. Tại hồ sơ nhiệm vụ điều chỉnh quy hoạch tháng 12/2020, quy mô dân số được dự báo khoảng 42.000 người.

Văn bản cũng nêu rõ, phương án quy hoạch được nghiên cứu theo hướng không tăng quy mô, diện tích đất ở; điều chỉnh tăng quy mô, diện tích đất xây dựng công trình công cộng, đất cây xanh thể dục thể thao, đất xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật,... nhằm nâng cao tiện ích và không gian sống cho người dân trong KĐT.

UBND huyện Văn Giang cho biết, lý do chính phải điều chỉnh quy hoạch nhằm để phù hợp theo định hướng phát triển Văn Giang trở thành đô thị loại 2 trong tương lai; phù hợp với ranh giới điều chỉnh vành đai 3,5.

Dự án KĐT nhà vườn sinh thái huyện Văn Giang được Xuân Cầu công bố vào năm 2013 với tổng mức đầu tư 10.000 tỷ đồng. 

Theo tìm hiểu, Xuân Cầu được thành lập vào tháng 4/2000, trụ sở chính tại 444 Bạch Đằng, phường Chương Dương, quận Hoàn Kiếm, TP Hà Nội.

Tại lần đăng ký thay đổi vào ngày 19/8/2019, Xuân Cầu có vốn điều lệ 2.150 tỷ đồng. Cổ đông sáng lập gồm: Tô Dũng (61,76%), Tô Thị Thu Hiền (16,15%), Tô Duy (11,1%), Tô Hồ Thu (7,77%), Bùi Quang Hiếu (3%), Nguyễn Mạnh Hùng (0,22%).

Chủ tịch Hội đồng thành viên kiêm người đại diện theo pháp luật của doanh nghiệp hiện nay là ông Tô Dũng (sinh năm 1962). Ông Dũng đồng thời có tỷ lệ sở hữu cao nhất tại Xuân Cầu Holdings với hơn 61,7% (tương đương 1.328 tỷ đồng).

Theo giới thiệu của Xuân Cầu, dự án đầu tay của doanh nghiệp này là KĐT Xanh Villas tại phía Tây Nam đô thị Hòa Lạc. Đến năm 2018, doanh nghiệp ra mắt khu biệt thự sinh thái Xanh Villas. 

Trong giai đoạn sắp tới, doanh nghiệp sẽ tiếp tục triển khai các dự án tại nhiều tỉnh thành, như khu biệt thự Thạch Thất (Hà Nội); KĐT sinh thái Văn Giang; Khu tổ hợp thương mại Xuân Phú Hưng (TP Hưng Yên); Khu đô thị Đồi Ngọc Tước 2 (TP Vũng Tàu),...