Hải Phòng: Đầu tư 1.321 tỉ đồng cải tạo chung cư cũ

Chủ đầu tư vừa công bố kế hoạch lựa chọn nhà thầu 12 gói thầu thuộc dự án cải tạo chung cư cũ, xuống cấp bao gồm: công trình Goldenland 5, xây dựng khu chung cư HH1, HH2 phường Đồng Quốc Bình, quận Ngô Quyền với tổng mức đầu tư 1.321 tỉ đồng.

Theo đó, trong năm 2020, nhà đầu tư sẽ lựa chọn nhà thầu cho 12 gói thầu (đợt 4) thuộc dự án. Cụ thể, trong quí II/2020 sẽ đấu thầu rộng rãi theo phương thức một giai đoạn hai túi hồ sơ để lựa chọn nhà thầu thực hiện gói thầu thi công phần thân công trình Golden Land 5, xây dựng khu chung cư HH1, HH2 và hoàn thiện công trình có giá gói thầu 772,6 tỉ đồng.

11 gói thầu còn lại của dự án sẽ được chỉ định thầu. Trong đó, đáng chú ý là gói thầu thi công phần ngầm công trình Golden Land 5, xây dựng khu chung cư HH1, HH2 có giá 171,7 tỉ đồng.

Hiện trên toàn TP Hải Phòng hiện có 205 chung cư cũ (8.074 căn hộ), trong đó có 27 chung cư (1.040 căn hộ) cần cải tạo, sửa chữa, nâng cấp; 178 chung cư xuống cấp nghiêm trọng phải phá dỡ (di chuyển 7.034 hộ dân) để xây lại 18 tòa nhà chung cư mới (tổng số 7.482 căn hộ). 

Các khu chưng cư này tập trung tại phường: Vạn Mỹ, Đồng Quốc Bình (quận Ngô Quyền); Đồng Tâm, An Dương (quận Lê Chân); Phan Bội Châu, Quán Toan (quận Hồng Bàng); Bắc Sơn (quận Kiến An), Cát Bi (quận Hải An)...

Để thực hiện Kế hoạch phá dỡ 178 chung cư cũ và xây dựng lại 18 tòa nhà chung cư mới nêu trên, căn cứ ý kiến chỉ đạo của Thường trực Thành ủy Hải Phòng tại Công văn số 1142-CV/VPTU ngày 14/11/2016, thành phố triển khai xây dựng 7 chung cư mới theo hình thức BT gồm: Chung cư U19, Lam Sơn (1 chung cư, 5 tầng, 56 căn); Chung cư N1, N2 trên nền U1, U2, U3 Lê Lợi (2 chung cư, 6 tầng, 126 căn); Chung cư HH3-HH4 Đồng Quốc Bình (2 chung cư, 29 tầng, 1.456 căn); Chung cư HH1-HH2 Đồng Quốc Bình (2 chung cư, 29 tầng, 1.030 căn).

Trong đó, các công trình của Công ty CP Đầu tư dịch vụ tài chính Hoàng Huy làm chủ đầu tư theo hình thức BOT là: công trình Goldenlan 5, xây dựng khu chung cư HH1; HH2 phường Đổng Quốc Bình, quận Ngô Quyền có tổng mức đầu tư 1.321 tỉ đồng

Với các chung cư còn lại, Ban Thường vụ Thành ủy có Thông báo số 901-TB/TU thống nhất chủ trương sử dụng nguồn vốn ngân sách để thực hiện. UBND TP Hải Phòng giao Sở Xây dựng chủ trì cùng Sở KH&ĐT lập kế hoạch cải tạo, xây dựng lại các chung cư cũ xuống cấp còn lại trên địa bàn thành phố sử dụng nguồn vốn ngân sách thành phố, trình UBND thành phố phê duyệt theo qui định.

Ông Nguyễn Văn Hưng (Lô A7, Khu tập thể Vạn Mỹ) cho biết, hiện nay khu chung cư này xuống cấp trầm trọng, vào mùa mưa ẩm các trần nhà rơi xi măng xuống. Hệ thống ống thoát nước thì kém về mùa mưa nước mưa tràn vào ngập đến nửa nhà. Chỉ mong sao khu chung cư này được phá dỡ đi xây lại như khu chung cư của Tập đoàn Hoàng Huy xây mới ở Đổng Quốc Bình.

Ban Quản lí Dự án phát triển đô thị và đầu tư xây dựng công trình dân dụng làm chủ đầu tư các Dự án cải tạo, xây dựng lại các chung cư cũ xuống cấp còn lại trên địa bàn thành phố, tổ chức thực hiện thủ tục đầu tư theo qui định.