Hà Nội nghiên cứu giảm 11 ha diện tích, 7.600 người tại KĐT Dầu khí Đức Giang - Hoài Đức
 |
Hà Nội điều chỉnh quy hoạch KĐT mới An Hưng, chuyển chức năng một phần đất sang xây nhà ở |
|
Licogi và bài toán huy động 4.000 tỷ đồng cho dự án Khu đô thị mới Thịnh Liệt |
UBND TP Hà Nội mới đây vừa ban hành Quyết định phê duyệt Nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết Khu đô thị (KĐT) Dầu khí Đức Giang, tỷ lệ 1/500 tại xã Đức Giang và thị trấn Trạm Trôi, huyện Hoài Đức.
 |
| Phối cảnh Khu đô thị Dầu khí Đức Giang. |
Trong đó, theo Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 được UBND tỉnh Hà Tây (cũ) phê duyệt từ năm 2008, diện tích KĐT Dầu khí Đức Giang có diện tích khoảng 78,26 ha. Nay diện tích đất nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 67,68 ha (trong đó phần đất nằm trong ranh giới đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 trước đây đã được tỉnh Hà Tây phê duyệt là 64,3 ha; phần đất mở rộng đến các đường quy hoạch theo phân khu đô thị S2 để khớp nối đồng bộ chức năng sử dụng đất và hạ tầng kỹ thuật là 3,34 ha).
Khu đất có ranh giới phía Bắc giáp khu Trung tâm hành chính huyện Hoài Đức, thị trấn Trạm Trôi; phía Tây giáp khu dân cư xã Đức Giang; phía Đông giáp khu đô thị Kim Chung – Di Trạch và phía Nam giáp đất nông nghiệp xã Đức Giang.
Quy mô dân số KĐT Dầu khí Đức Giang theo Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/2000 được UBND tỉnh Hà Tây (trước đây) phê duyệt khoảng 12.600 người; quy mô dân số lập quy hoạch chi tiết khoảng 5.000 người.
Mục tiêu quy hoạch nhằm cụ thể hóa Quy hoạch phân khu đô thị S2 đã được UBND TP phê duyệt từ năm 2014; phân tích đánh giá hiện trạng, địa hình, quỹ đất xây dựng và các chỉ tiêu kiến trúc quy hoạch từng thành phần chức năng sử dụng đất phù hợp với Quy hoạch phân khu đô thị được duyệt, phù hợp với tính chất, định hướng phát triển đô thị của khu vực; xác định tính chất, chức năng, chỉ tiêu quy hoạch, hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đảm bảo đồng bộ, phù hợp với yêu cầu phát triển đô thị…
Ngoài ra, nhiệm vụ quy hoạch còn nhằm đề xuất giải pháp về quy hoạch kiến trúc, tổ chức đồng bộ về không gian kiến trúc cảnh quan, đặc biệt là với khu Trung tâm Hành chính huyện Hoài Đức ở phía Bắc; nghiên cứu khớp nối đồng bộ hạ tầng kỹ thuật khu vực quy hoạch với hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu vực trên cơ sở tính toán các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật theo Quy hoạch phân khu đô thị được duyệt, Quy chuẩn xây dựng và các quy định hiện hành…
Thời gian hoàn thành đồ án quy hoạch không quá 6 tháng kể từ khi nhiệm vụ quy hoạch được phê duyệt.
Đơn vị tổ chức lập quy hoạch là Công ty TNHH Đầu tư Phát triển nhà LNP; cơ quan thẩm định và trình duyệt là Sở Quy hoạch – Kiến trúc Hà Nội và cơ quan phê duyệt là UBND TP Hà Nội.
Theo Cổng thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp, Công ty TNHH Đầu tư Phát triển nhà LNP thành lập năm 2017, địa chỉ trụ sở chính tại nhà 24, dãy C5, Khu đô thị Nam Thăng Long, phường Phú Thượng, quận Tây Hồ, Hà Nội. Người đại diện theo pháp luật của công ty cũng chính là Giám đốc Phạm Quang Tùng (sinh năm 1978). Công ty đăng ký 16 ngành, nghề kinh doanh, trong đó nghề chính là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.
