Giao dịch M&A bất động sản ở nước ngoài của Trung Quốc giảm 70% trong quý I
 |
Theo số liệu từ công ty cung cấp dịch vụ bất động sản thương mại toàn cầu Jones Lang LaSalle (JLL), tổng khối lượng giao dịch mua bán và sáp nhập (M&A) bất động sản ở nước ngoài của Trung Quốc trong quý I đạt 25,8 tỷ USD, gồm 181 thương vụ. Xét về mặt khối lượng, số giao dịch M&A giảm 9%, nhưng giảm đến 70% về giá trị đầu tư so với cùng kỳ năm ngoái.
Trong các giao dịch bất động sản trực tiếp, dòng vốn đầu tư ra nước ngoài của Trung Quốc cũng đã giảm 36% so với cùng kỳ năm trước. Nguyên nhân có thể được cho là vì chính phủ Trung Quốc thắt chặt nguồn tiền chảy ra khỏi biên giới trong thời gian qua.
Tuy nhiên, ông David Green Morgan, giám đốc phòng nghiên cứu thị trường quốc tế của JLL cho biết, dữ liệu cho thấy những nỗ lực của Bắc Kinh về nguồn vốn đầu tư, nhưng sự sụt giảm dòng vốn có thể không phải là kết quả trực tiếp của các quy định từ chính phủ.
Ông nói: "Chúng tôi không thấy sự thay đổi về sức hấp dẫn đối với bất động sản quốc tế, do đó, vấn đề thực sự có thể là những bất ổn chính trị ở châu Âu hiện nay.” Những bất ổn chính trị mà ông nhắc đến bao gồm sự kiện Brexit của Anh, nhằm đưa quốc gia này rời khỏi Liên minh châu Âu (EU) và cuộc bầu cử tổng thống diễn ra tại Pháp.
Mặc dù vậy, các công ty Trung Quốc vẫn hoạt động tích cực tại thị trường nội địa. Trong quý I, Tập đoàn Metro Shenzhen (phát triển, thi công và vận hành tàu điện ngầm ở Thâm Quyến, Trung Quốc) đã thâu tóm công ty bất động sản China Vanke với giá 5,4 triệu USD, hợp đồng M&A lớn thứ hai tại Châu Á – Thái Bình Dương.
Ông Morgan tin rằng các nhà đầu tư Trung Quốc sẽ tiếp tục tìm kiếm cơ hội đầu tư vào bất động sản.
Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2026 - Summer Summit
Thời gian: 11/06/2026
Địa điểm: L7 West Lake Hanoi by Lotte Hotels, Ballroom tầng 4, 683 Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội
Vietnam Investment Forum 2026 - Summer Summit quy tụ đại diện cơ quan quản lý, lãnh đạo ngân hàng, công ty chứng khoán, quỹ đầu tư, giám đốc phân tích và các chuyên gia kinh tế độc lập, tập trung vào bức tranh vĩ mô, AI & Big Data và chiến lược tìm kiếm Alpha trong nửa cuối năm 2026.
Ba phiên thảo luận chính:
Phiên thảo luận 1: Vĩ mô 2026 - Việt Nam trước các cú sốc từ bên ngoài và cơ hội từ bên trong
Phiên thảo luận 2: AI & Big Data - Từ lợi thế ra quyết định đến thế hệ sản phẩm đầu tư mới
Phiên thảo luận 3: Cơ hội tìm kiếm Alpha trên thị trường chứng khoán và các kênh tài sản phổ biến
Tìm hiểu chương trình tại VIF 2026 Summer Summit.
Tham gia khảo sát "Dự báo của bạn về nửa cuối năm 2026" để có cơ hội nhận vé mời đặc biệt từ Ban Tổ chức.
