Theo VARs, thông qua sàn, 100% giao dịch bất động sản có thể thanh toán qua ngân hàng, tránh tình trạng khai hai giá, thất thu ngân sách Nhà nước,...

"Tôi xin hỏi có bao nhiêu người có thể tự mình đi mua bán bất động sản mà không cần nhờ đến một người thứ ba quen biết? Tôi nghĩ rằng rất ít”, ĐBQH Hoàng Văn Cường chất vấn tại phiên thảo luận về dự án Luật Kinh doanh bất động sản (sửa đổi).

Vẫn đang có nhiều tranh cãi xoay quanh việc nên khuyến khích hay bắt buộc giao dịch bất động sản phải thông qua sàn.

Hội môi giới Bất động sản Việt Nam cho rằng, lo ngại về những bất cập khi quy định giao dịch bất động sản phải qua sàn là có cơ sở. Tuy nhiên, các vấn đề này sẽ được giải quyết khi luật hóa và ràng buộc chặt chẽ hơn các quy định về hoạt động của các sàn.

Ông Đính cho biết, Luật Kinh doanh Bất động sản 2014 bắt đầu có hiệu lực ngày 1/7/2015 đã bỏ quy định bắt buộc giao dịch phải qua sàn nhằm tạo điều kiện các chủ đầu tư chủ động với thị trường, giảm chi phí bất động sản khi đến tay khách hàng. Nhưng trong gần 10 năm trở lại đây, giá nhà luôn ghi nhận ở mức tăng cao.

Nhiều đại biểu cho rằng cần cân nhắc các giao dịch dân sự không nhất thiết phải tiến hành qua sàn giao dịch bất động sản, có thể quy định theo hướng khuyến khích, không nên quy định bắt buộc.