Theo chuyên gia, với mức thu nhập trung bình 15 triệu đồng/tháng, người dân TP HCM nếu có khả năng tiết kiệm 40-50%/tháng thì phải vài chục năm mới có thể mua được nhà trong trường hợp không đi vay hoặc không có nguồn trợ giúp nào từ người thân.

Trong ba tháng đầu năm, hầu hết các dự án căn hộ sơ cấp tại TP HCM có giá không đổi hoặc tăng. Một số dự án hiện hữu tăng giá 6%, trong khi các dự án có giai đoạn mới tăng giá tới 10% so với giai đoạn trước.

Đây là nhận định của C&W Việt Nam Việt Nam trong bối cảnh doanh số bán tại TP HCM được ghi nhận ở mức cao, trong đó nhiều dự án căn hộ đã được bán hết ngay từ đợt mở bán đầu tiên.

Theo chia sẻ của TS. Sử Ngọc Khương, Giám đốc cấp cao Savills Việt Nam, khu vực Thủ Đức liên tiếp xuất hiện các dự án căn hộ đắt tiền, giá hơn 100 triệu đồng/m2 với tốc độ thanh khoản nhanh chóng.

Giá nhà tại TP HCM liên tục tăng trong thời gian qua và các đơn vị nghiên cứu thị trường dự báo sẽ tiếp tục tăng trong tương lai. Các dự án mới cũng có mức giá chào bán cao hơn mặt bằng giá giai đoạn trước.

Giá vật liệu xây dựng, đặc biệt là thép tăng cao ảnh hưởng đến thị trường bất động sản. Các doanh nghiệp đã chọn tăng giá sản phẩm chưa bán để bù đắp hoặc tạm ngừng thi công để quan sát đưa ra phương án tối ưu.