Dự án Lavida Plus của Quốc Cường Gia Lai bị ngưng huy động vốn vì xây nhầm vị trí

Sở Xây dựng TP HCM vừa có công văn huỷ bỏ văn bản về bán nhà ở hình thành trong tương lai đối với 725 căn hộ block A dự án Lavida Plus quận 7, TP HCM của Công ty Cổ phần Quốc Cường Gia Lai (QCGL).

Theo hồ sơ, dự án Lavida Plus được Ban Quản lý khu Nam có quyết định số 03/QĐ-BQLKN phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 một phần Khu dân cư ven sông – khu chức năng số 4, Khu đô thị mới Nam TP HCM, có tên thương mại Lavida Plus vào năm 2017.

Dự án Lavida Plus của Quốc Cường Gia Lai bị ngưng huy động vốn vì xây nhầm vị trí. Ảnh: Zing.vn

Trong đó, block A chức năng căn hộ ở kết hợp cửa hàng, căn hộ ở, cao 33 tầng (từ tầng 4 đến tầng 33 bố trí căn hộ ở) với tổng cộng 725 căn hộ. Block B chức năng căn hộ ở kết hợp cửa hàng, văn phòng kết hợp lưu trú với tổng cộng 487 căn hộ.

Tháng 4/2017, Công ty TNHH MTV Đầu tư và Cây dựng Tân Thuận có quyết định số 610/QĐ-HĐTV phê duyệt dự án đầu tư Cao ốc căn hộ kết hợp thương mại dịch vụ Tân Thuận - Khu 4 thuộc Dự án Khu dân cư ven sông.

Đến tháng 11/2017, UBND TP HCM có quyết định số 6171/QĐ-UBND chấp thuận chuyển nhượng một phần khu 4 thuộc dự án từ Công ty Tân Thuận sang Công ty Cổ phần QCGL.

Vào tháng 12/2017, Sở Xây dựng TP HCM có văn bản số 20092/SXD-PTN&TTBĐS về việc cho phép bán nhà ở hình thành trong tương lai đối với 725 căn hộ khối A của Công ty cổ phần QCGL.

Tuy nhiên, đến tháng 1/2018, Ban Quản lý Khu Nam có quyết định số 12/QĐ-BQLKN phê duyệt điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 một phần Khu dân cư ven sông - khu chức năng số 4, nội dung điều chỉnh là hoán đổi vị trí công trình block A và block B.

Như vậy, Công ty QCGL sẽ đầu tư xây dựng block B, thay vì xây dựng block A tại vị trí cũ theo quyết định số 03/QĐ-BQLKN.

Tháng 3/2018, Ban Quản lý Khu Nam có thông báo số 50/TB- BQLKN nêu ý kiến, do điều chỉnh quy hoạch block A nên nội dung dự án đã thay đổi, pháp lý dự án phải điều chỉnh bổ sung, điều kiện huy động vốn không còn đảm bảo.

Đề nghị Công ty Cổ phần QCGL ngưng việc huy động vốn block A. Sau khi hoàn tất điều chỉnh bổ sung các thủ tục đầu tư xây dựng và có văn bản xác nhận lại của Sở Xây dựng, Công ty QCGL mới được tiếp tục thực hiện huy động vốn theo quy định.

Do đó, Sở Xây dựng TP HCM huỷ bỏ văn bản số 20092/SXD-PTN&TTBĐS của sở về việc bán nhà ở hình thành trong tương lai đối với 725 căn hộ dự án Lavida Plus.