Dự án khu nhà ở đô thị 390 tỉ đồng tại Hà Nam mời sơ tuyển

Ban Quản lí phát triển Khu đô thị mới tỉnh Hà Nam vừa mới thông báo, từ ngày 10/1 đến ngày 17/2/2020 sẽ phát hành hồ sơ mời sơ tuyển Dự án Đầu tư xây dựng khu nhà ở đô thị phía Bắc thị trấn Vĩnh Trụ, huyện Lý Nhân, tỉnh Hà Nam.

Theo đó, dự án có qui mô diện tích đất 180.861 m2, nằm tại thị trấn Vĩnh Trụ và một phần xã Đức Lý, huyện Lý Nhân, tỉnh Hà Nam. Dự án có tổng chi phí thực hiện dự kiến gần 390 tỉ đồng.

Mục tiêu của dự án là cụ thể hóa qui hoạch chi tiết 1/500 đã được phê duyệt. Khi dự án hoàn thành sẽ hình thành khu dân cư, thương mại dịch vụ hiện đại, đồng bộ, tạo nguồn thu ngân sách địa phương từ việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất của dự án.

Về cơ cấu sử dụng đất, dự án có gần 163.912 m2 là đất đơn vị ở, bao gồm đất ở 65.758 m2; đất giáo dục 2.817 m2; đất dịch vụ công cộng 2.276 m2; đất cây xanh 19.334 m2; đất hạ tầng kĩ thuật gần 73.906 m2…

Đất ngoài đơn vị ở gần 16.618 m2, bao gồm đất thương mại dịch vụ hơn 7.671 m2; đất cây xanh, mặt nước đô thị hơn 8.946 m2.

Hình thức sơ tuyển nhà đầu tư thực hiện dự án là đấu thầu rộng rãi quốc tế.

Liên quan tới dự án này, trước đó, hồi giữa năm 2019, Sở Xây dựng Hà Nam đã phối hợp với nhiều sở ngành cùng Ban Quản lí phát triển Khu đô thị mới; Lãnh đạo UBND huyện Lý Nhân và UBND thị trấn Vĩnh Trụ tổ chức hội nghị nghe Công ty TNHH Hoàng Quân báo cáo ý tưởng đề xuất qui hoạch dự án.

Tại hội nghị, Công ty TNHH Hoàng Quân đề xuất qui hoạch dự án có vị trí thuộc qui hoạch điều chỉnh Qui hoạch chung xây dựng thi trấn Vĩnh Trụ, huyện Lý Nhân đã được UBND tỉnh phê duyệt ngày 20/01/2012. 

Theo đó, về phạm vi nghiên cứu qui hoạch, dự án có phía Bắc giáp đường quy hoạch rộng 24m; phía Nam giáp khu dân cư và nghĩa trang hiện trạng; phía Đông giáp đường QL38B; phía Tây giáp khu dân cư hiện trạng tiếp giáp đường ĐT492.

Đại diện các sở ngành nhất trí đề nghị UBND tỉnh cho phép Công ty TNHH Hoàng Quân nghiên cứu lập qui hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/500 làm cơ sở để quản lí và đề xuất dự án đầu tư nhằm cụ thể hóa qui hoạch chung phù hợp với mục tiêu thu hút đầu tư phát triển đô thị trên địa bàn huyện Lý Nhân.