Đồng Nai duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu 4 hơn 1.900 ha tại Nhơn Trạch

Ông Cao Tiến Dũng, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai vừa ký Quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch tỷ lệ 1/2.000 Phân khu 4 theo điều chỉnh quy hoạch chung Đô thị mới Nhơn Trạch đến năm 2035 và tầm nhìn đến năm 2050.

Khu vực lập quy hoạch thuộc địa giới hành chính các xã Phước Thiền, Phú Hội, Long Thọ và thị trấn Hiệp Phước thuộc huyện Nhơn Trạch với tổng diện tích khoảng 1.911 ha, quy mô dân số đến năm 2035 khoảng 90.000 người.

Mục tiêu quy hoạch hướng tới là hình thành không gian đô thị cải tạo chỉnh trang kết hợp xây dựng mới, xen cấy đồng bộ về không gian kiến trúc cảnh quan, gắn với đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ.

Đồng thời, quy hoạch nhằm tạo động lực phát triển đô thị, đẩy nhanh quá trình hình thành các khu đô thị phía Đông đô thị mới Nhơn Trạch.

UBND tỉnh Đồng Nai cũng lưu ý chủ đầu tư lập quy hoạch là UBND huyện Nhơn Trạch trong phương án phân khu chức năng trên cơ sở cập nhật, lồng ghép các dự án đã được UBND tỉnh phê duyệt quy hoạch 1/500 và 1/2.000.

Đối với định hướng phát triển các khu vực dân cư mới, khu vực phát triển hỗn hợp,… chủ đầu tư cần phải thực hiện trên cơ sở rà soát, đánh giá thực trạng. Đặc biệt, tại các khu vực tập trung đông dân cư hiện hữu, khu vực đang hoạt động sản xuất kinh doanh làm cơ sở xem xét, đề xuất phương án quy hoạch, cơ cấu phân khu chức năng phù hợp.

Trước đó, tháng 3/2016, Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định số 455 về việc phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chung đô thị mới Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai đến năm 2035 và tầm nhìn đến năm 2050.

Theo quyết định được phê duyệt, phạm vi lập quy hoạch bao gồm toàn bộ phạm vi hành chính huyện Nhơn Trạch với tổng diện tích 41.078 ha.

Về định hướng phát triển không gian, Nhơn Trạch được chia thành 8 khu vực, bao gồm 4 khu vực phát triển đô thị, ba khu vực phát triển công nghiệp, cảng, dịch vụ hậu cần cảng và một khu vực bảo tồn sinh thái rừng ngập mặn.

Theo đó, UBND tỉnh Đồng Nai giao UBND huyện Nhơn Trạch thực hiện quy hoạch 6 phân khu.

Riêng phân khu 5 (các khu công nghiệp) được UBND tỉnh giao cho Ban Quản lý các khu công nghiệp Đồng Nai thực hiện và phân khu 8 (vùng bảo tồn rừng ngập mặn) không thực hiện do mang tính chất rừng bảo tồn.