Giá bồi thường dự án của Phúc Hiếu tại Đồng Nai từ 2,5 đến hơn 24 triệu đồng/m2
Ông Võ Tấn Đức, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai vừa ký Quyết định về việc phê duyệt giá đất để tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất thực hiện dự án Khu dân cư – thương mại – dịch vụ tại phường Bửu Hòa và phường Tân Vạn do Công ty TNHH Phúc Hiếu làm chủ đầu tư.
Theo quyết định nói trên, diện tích đất định giá gần 19 ha bao gồm đất ở đô thị, đất sản xuất kinh doanh, đất nghĩa trang, nghĩa địa, đất nông nghiệp, đất bằng chưa sửa dụng.
Phối cảnh dự án. (Ảnh: Bộ Xây dựng)
Trong đó, phần đất ở đô thị thuộc đường Bùi Hữu Nghĩa (đường tỉnh 16 cũ) đoạn giáp ranh giới tỉnh Bình Dương đến đường Nguyễn Tri Phương được định giá từ 6,6 đến 24,3 triệu đồng/m2.
Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải đất thương mại dịch vụ thuộc đoạn đường nói trên từ 4,1 đến 4,2 triệu đồng/m2.
Phần đất được định giá thấp nhất thuộc đoạn đường nói trên là đất chưa sử dụng từ 2,5 đến gần 3,8 triệu đồng/m2.
Theo quy hoạch 1/500 được duyệt, dự án Khu dân cư tại phường Bửu Hòa – Tân Vạn rộng 19 ha, quy mô dân số khoảng 3.840 người.
Trong đó, tổng diện tích đất ở là 82.713m², chiếm 43,5% tổng diện tích đất toàn khu, được tổ chức 1.005 hộ, gồm các thể loại nhà liên kế tái định cư (bố trí trên diện tích đất công hoàn trả), nhà liên kế phố (kinh doanh), nhà liên kế có sân vườn và nhà ở xã hội (nhà chung cư).
Trong đó, khu nhà ở tái định cư (đất công hoàn trả) gồm 122 lô đất, diện tích trung bình 85 - 102m²/lô. Mật độ xây dựng tối đa là 90%, cao 2-4 tầng.
Khu nhà liên kế tổng diện tích đất là 30.678m², chiếm 42,8% tổng diện tích đất ở kinh doanh và nhà ở xã hội. Được tổ chức 302 lô đất, diện tích trung bình 100m²/lô. Mật độ xây dựng tối đa là 80% - 90%, cao tối đa 4 tầng.
Khu nhà liên kế có sân vườn gồm 131 lô đất, diện tích trung bình 200m²/lô. Mật độ xây dựng 70 - 80%, cao là 2-4 tầng.
Khu nhà ở xã hội (chung cư) rộng 14.514m², chiếm 20,2% tổng diện tích đất ở kinh doanh và xã hội. Được tổ chức thành 5 lô chung cư gồm 450 căn hộ. Mật độ xây dựng tối đa là 60%, tầng cao là 5 - 9 tầng.
Phần còn lại là đất công cộng rộng 19.130m², chiếm 10,1% tổng diện tích đất toàn khu, được tổ chức các thể loại công trình giáo dục (trường mầm non), trạm y - tế, trung tâm thương mại dịch vụ, trung tâm tổ chức sự kiện - dịch vụ giải trí. Đáp ứng nhu cầu chủ yếu như học tập, vui chơi, giải trí, thương mại, dịch vụ của người dân sinh sống tại dự án và khu vực xung quanh.
Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2026 - Summer Summit
Thời gian: 11/06/2026
Địa điểm: L7 West Lake Hanoi by Lotte Hotels, Ballroom tầng 4, 683 Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội
Vietnam Investment Forum 2026 - Summer Summit quy tụ đại diện cơ quan quản lý, lãnh đạo ngân hàng, công ty chứng khoán, quỹ đầu tư, giám đốc phân tích và các chuyên gia kinh tế độc lập, tập trung vào bức tranh vĩ mô, AI & Big Data và chiến lược tìm kiếm Alpha trong nửa cuối năm 2026.
Ba phiên thảo luận chính:
Phiên thảo luận 1: Vĩ mô 2026 - Việt Nam trước các cú sốc từ bên ngoài và cơ hội từ bên trong
Phiên thảo luận 2: AI & Big Data - Từ lợi thế ra quyết định đến thế hệ sản phẩm đầu tư mới
Phiên thảo luận 3: Cơ hội tìm kiếm Alpha trên thị trường chứng khoán và các kênh tài sản phổ biến
Tìm hiểu chương trình tại VIF 2026 Summer Summit.
Tham gia khảo sát "Dự báo của bạn về nửa cuối năm 2026" để có cơ hội nhận vé mời đặc biệt từ Ban Tổ chức.
