Đồng Nai ban hành qui định mới về tách thửa: TP Biên Hòa, Long Khánh dự kiến tối thiểu 60 m2

Phó chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai Võ Văn Chánh vừa chủ trì cuộc họp với các sở, ngành, địa phương lấy ý kiến dự thảo qui định về diện tích đất tối thiểu để tách thửa đối với từng loại đất.

Theo dự thảo, thửa đất được phép tách thửa phải đảm bảo các điều kiện như: Thửa đất được cấp chứng nhận quyền sở hữu đất, không có tranh chấp, không thuộc khu vực bảo tồn, khu di tích lịch sử, văn hóa.

Bên cạnh đó, thửa đất được phép tách thửa phải chưa có thông báo thu hồi đất, đảm bảo diện tích, không cho phép tách đất nông nghiệp thành nhiều thửa để chuyển quyền sử dụng đất cho cùng một cá nhân, hộ gia đình...

Đối với đất ở tại TP Biên Hòa, các phường TP Long Khánh, thị trấn, diện tích tối thiểu để tách thửa là 60 m2. Còn những xã của TP Long Khánh và các xã của các huyện, diện tích tách thửa tối thiểu là 80 m2.

Kích thước các thửa đất hình thành sau khi tách thửa phải đảm bảo chiều rộng từ 4 m trở lên đối với khu vực TP Biên Hòa, các phường Long Khánh và thị trấn. Các khu vực còn lại chiều rộng thửa đất sau khi tách nhỏ nhất là 5 m.

Trường hợp đất nông nghiệp muốn tách thửa phải đảm bảo diện tích nhỏ nhất là 500 m đối với TP Biên Hòa, các phường TP Long Khánh và các thị trấn. Những nơi còn lại diện tích tối thiểu tách thửa là 1.000 m2.

Ông Võ Văn Chánh cũng cho biết, việc ban hành qui định về diện tích đất tối thiểu để tách thửa đối với từng loại đất nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho người dân có nhu cầu tách thửa để làm nhà ở hoặc cho người thân.

Đồng thời, ngăn chặn được tình trạng một số cá nhân mua đất tách thửa và phân lô, bán nền, hình thành các khu dân cư tự phát.

Lãnh đạo tỉnh Đồng Nai yêu cầu Sở Tài nguyên - Môi trường tổng hợp các ý kiến hoàn thiện dự thảo để trình UBND tỉnh phê duyệt và ban hành.