Doanh thu bất động sản TP HCM đạt gần 23.000 tỷ đồng tháng đầu năm
Báo cáo từ Cục Thống kê TP HCM cho thấy trong tháng đầu năm, tổng mức bán lẻ hàng hóa và doanh thu dịch vụ tiêu dùng ước đạt 107.996 tỷ đồng, tăng 7,5% so với cùng kỳ. Trong đó, doanh thu từ bất động sản ước đạt 22.932 tỷ đồng, chiếm 59% trong doanh thu dịch vụ khác, nhưng giảm 3,3% so với tháng trước.
Dù vậy, bất động sản vẫn đóng góp 21,2% vào tổng mức bán lẻ hàng hóa và dịch vụ tiêu dùng, chỉ đứng sau bán lẻ hàng hóa.
Cũng theo Cục Thống kê, thị trường địa ốc bắt đầu có dấu hiệu hồi phục nhờ các chính sách hỗ trợ từ nhà nước, đặc biệt là việc giảm lãi suất huy động và cho vay sản xuất kinh doanh, tạo điều kiện thuận lợi cho người dân và doanh nghiệp tiếp cận nguồn vốn.
Bất động sản khu Nam TP HCM, dọc theo đại lộ Nguyễn Văn Linh, tháng 12/2024. Ảnh: Quỳnh Trần
Tuy nhiên, lĩnh vực bất động sản vẫn đối diện nhiều khó khăn và đà phục hồi chưa đủ lực tác động mạnh đến ngành xây dựng. Dù có mức tăng trưởng 2,6% trong tháng 1, ngành xây dựng chỉ chiếm 3,2% GRDP của thành phố và đóng góp 1,1% vào mức tăng trưởng chung.
Trước đó, theo báo cáo của đơn vị này trong năm 2024, thị trường bất động sản thành phố có những dấu hiệu phục hồi với doanh thu đạt hơn 282.000 tỷ đồng, chiếm 60,6% trong doanh thu dịch vụ khác và tăng 7,9% so với năm 2023. Tuy nhiên, ngành này vẫn đối mặt với nhiều thách thức và chỉ đóng góp khoảng 1,1% vào mức tăng trưởng chung của thành phố. Bên cạnh đó, số lượng doanh nghiệp kinh doanh bất động sản tham gia vào thị trường năm qua cũng giảm, khi có 1.362 doanh nghiệp được cấp phép, với tổng vốn đăng ký 47.658 tỷ đồng, giảm 11,6% về cấp phép và giảm 23,3% về vốn.
Bàn về giải pháp thúc đẩy thị trường bất động sản năm nay, Cục Thống kê đề xuất thành phố xác định bất động sản là một động lực quan trọng thúc đẩy nền kinh tế và tập trung tháo gỡ vướng mắc pháp lý cho các dự án, kiểm soát giá nhà ở và đất đai để hạn chế lãng phí tài nguyên.
Trong giai đoạn 2025-2030, thành phố tập trung các công tác rà soát, ban hành các văn bản hướng dẫn thi hành làm căn cứ triển khai thực hiện Luật Đất đai 2024. Bên cạnh đó cần đẩy nhanh hoàn thiện hệ thống thông tin đất đai, thực hiện số hóa dữ liệu, tăng cường ứng dụng công nghệ thông tin trong quản lý để tăng tính minh bạch, giảm thời gian, chi phí.
