Con số 14.144 doanh nghiệp bất động sản mới được thành lập tại TP HCM trong 10 tháng đầu năm cho thấy sự hấp dẫn của thị trường địa ốc. Tuy nhiên, theo nhiều chuyên gia và thành viên thị trường, điều này mừng ít, lo nhiều.

Thông tin dự án Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) có nguy cơ bị dừng thi công do không bố trí được vốn đã khiến nhiều doanh nghiệp địa ốc và nhà đầu tư lo lắng. Bởi nếu điều đó là sự thật sẽ ảnh hưởng rất lớn đến các dự án bất động sản dọc theo tuyến metro này.

Doanh nghiệp địa ốc than trời vì quy trình tính tiền sử dụng đất.

Sự bùng nổ của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng miền Trung khiến nhiều doanh nghiệp địa ốc từng gặt hái nhiều thành công ở phân khúc nhà ở thương mại tại Hà Nội chơi “tất tay”, đầu tư vào bất động sản nghỉ dưỡng.

Thống kê kế hoạch kinh doanh của 16 doanh nghiệp bất động sản phân khúc nhà ở trung cấp, hạng B, nhà ở vừa túi tiền cho thấy, chỉ có 2/16 doanh nghiệp có kế hoạch lợi nhuận giảm, còn lại 14/16 doanh nghiêp đặt kế hoạch lợi nhuận tăng từ 13% đến 258% so với thực hiện của năm 2016.

Trong bối cảnh chính sách tín dụng của các ngân hàng dành cho bất động sản không ổn định, các doanh nghiệp bất động sản chủ động lên kế hoạch nguồn vốn, tiềm lực tài chính để sẵn sàng nắm bắt các cơ hội.

Bắt đầu từ ngày 15/2/2017, Thông tư 31/2016/TT-BXD sẽ chính thức có hiệu lực, quy định các tiêu chí cụ thể về phân hạng và công nhận hạng chung cư. Các chủ đầu tư vì thế không thể tự “gắn sao” chung cư để bán nhà giá cao, cũng như việc thu phí quản lý vô lý.

Ngoài việc “cởi trói” cho nhiều khách hàng vay theo gói 30.000 tỷ đồng chưa được giải ngân hết trước 1/6/2016, Thông tư 25/2016/TT-NHNN cũng góp phần tích cực tới các doanh nghiệp địa ốc hoạt động trong phân khúc nhà ở xã hội.