Ẩn số rủi ro cho doanh nghiệp bất động sản sau ngày 1/8

Theo Luật sư Phạm Thanh Tuấn, sự khó lường trong cách xác định giá đất có thể khiến những doanh nghiệp mới tham gia thị trường rơi vào thế "vỡ trận" nếu không có năng lực tài chính, dòng tiền tốt

Nhà đất -21:31 | 30/07/2024

Tính tiền sử dụng đất thế nào để không đẩy giá nhà tăng cao?

Tiền sử dụng đất nếu tính không hợp lý trong khi các khoản chi phí của doanh nghiệp không được tính đủ có thể dẫn đến chi phí phát triển dự án bị đội lên cao, khiến giá nhà tăng.

Nhà đất -07:45 | 06/07/2024

Chi tiết về phương pháp định giá đất theo Luật Đất đai (sửa đổi)

Bộ Tài nguyên và Môi trường đề xuất 4 phương pháp xác định giá đất trong dự thảo Nghị định quy định về giá đất để hướng dẫn thực hiện Luật Đất đai (sửa đổi).

Nhà đất -07:40 | 19/02/2024

'Định giá đất là vấn đề then chốt để giải quyết vi phạm về đất đai hiện nay'

Theo Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà, định giá đất là vấn đề then chốt trong giải quyết những khó khăn, vướng mắc, vi phạm về đất đai hiện nay.

Nhà đất -08:15 | 08/08/2023

'Cần nghiên cứu phương án tính thuế thu nhập từ chuyển nhượng QSDĐ dựa trên chênh lệch giữa giá mua và giá bán'

Theo đại biểu quốc hội, cần nghiên cứu phương án tính thuế thu nhập từ chuyển nhượng quyền sử dụng đất dựa trên chênh lệch giữa giá mua và giá bán. Đây là phương pháp vừa phản ánh đúng bản chất của thuế thu nhập, vừa phù hợp với thông lệ quốc tế.

Nhà đất -11:50 | 21/06/2023

Đề xuất sửa đổi quy định phương pháp định giá đất

Bộ TNMT cho rằng việc áp dụng các phương pháp định giá đất tại một số địa phương hiện nay đã bộc lộ hạn chế cần được tháo gỡ.

Nhà đất -08:07 | 15/06/2023

Định giá đất theo giá thị trường và kinh nghiệm thế giới

Theo chuyên gia, các vướng mắc trong việc định giá đất hiện nay vẫn xoay quanh việc giải quyết hài hòa mối quan hệ và kỳ vọng giữa người dân, Nhà nước và doanh nghiệp.

Nhà đất -08:11 | 16/03/2023

'Nếu định giá đất đai không chính xác sẽ dẫn đến nhiều hệ lụy phức tạp'

Theo Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà, hiện nay có 5 phương pháp định giá đất đai nhưng rất khó chính xác nếu không xây dựng được cơ sở dữ liệu rõ ràng, phản ánh, thống kê đầy đủ giá trị đất đai, hoạt động kinh doanh đất đai.

Nhà đất -08:07 | 09/03/2023

Đưa định nghĩa giá thị trường theo tiêu chuẩn quốc tế vào Luật Đất đai (sửa đổi)

Muốn định giá đất theo thị trường, điều cần làm là phải thu nhận được giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất trên thị trường. Ở ta giá này không tồn tại vì Bảng giá đất thấp hơn thị trường nên hợp đồng chuyển nhượng cũng cùng nhau ghi thấp hơn thị trường nhằm “tránh thuế”.

Nhà đất -10:17 | 23/09/2022

Gỡ vướng trong thẩm định, phê duyệt giá đất để tính tiền sử dụng đất

Để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong quá trình xác định giá đất cụ thể để tính tiền sử dụng đất, UBND TP HCM vừa kiến nghị Thủ tướng Chính phủ chấp thuận cho TP xây dựng và ban hành hệ số điều chỉnh giá đất phù hợp với tình hình thực tiễn trên địa bàn, trình HĐND TP thông qua.

Nhà đất -02:00 | 20/02/2022

'Chặn cửa' thất thoát đất vàng

Việc Chính phủ ban hành Nghị định 126/2017/NĐ-CP theo hướng bổ sung quy định xử lý những vướng mắc hiện tại liên quan đến doanh nghiệp Nhà nước (DNNN) khi cổ phần hóa (CPH), đặc biệt là phương pháp định giá đất, có đủ mạnh để bịt được các kẽ hở thâu tóm đất vàng hiện nay?

Nhà đất -16:10 | 07/01/2018

Đau đầu chuyện định giá đất

Theo quy định của Luật Đất đai 2013, tại các dự án nhà ở, tùy theo hình thức hình thành nguồn đất của dự án, nghĩa vụ của chủ đầu tư đối với nhà nước cũng khác nhau. Có ý kiến cho rằng, việc “xác định giá đất cụ thể” chưa được quy định rõ, việc “tư vấn xác định giá” đang bị lẫn lộn với “thẩm định giá”.

Nhà đất -17:38 | 30/08/2017

Tìm theo ngày

định giá đất

Trước thềm Diễn đàn Đầu tư Việt Nam: Đầu tư thụ động trong bối cảnh vĩ mô không chắc chắn

Trong năm 2024, lãi suất tiền gửi có kỳ hạn đang ở mức thấp. 4 ngân hàng quốc doanh có mức huy đông kỳ hạn 12 tháng đang ở mức 4,6%-5,0%. Trong khi đó thị trường trái phiếu, cũng như thị trường bất động sản đều chưa phục hồi, dẫn đến thiếu các kênh đầu tư tài chính hấp dẫn. Lượng tiền gửi trong ngân hàng đang ở mức cao nhất trong lịch sử đạt gần 6,84 triệu tỷ đồng vào tháng 7/2024.