Các doanh nghiệp khai thác cảng biển cho rằng nhiều điều kiện kinh doanh đối với doanh nghiệp khai thác cảng biển vừa thiếu tính thực tế, vừa cản trở môi trường kinh doanh và không bảo đảm hiệu lực quản lý nhà nước.
Theo Bộ Kế hoạch và Đầu tư, dự kiến các nguồn thu từ khai thác quỹ đất tại các khu vực TOD và các hoạt động thương mại dự kiến sẽ mang về khoảng 22 tỷ USD. Bên cạnh đó, dự án này cũng sẽ tạo ra thị trường xây dựng 33,5 tỷ USD.