Điều chỉnh tăng giá đất Bà Rịa - Vũng Tàu
Giá đất Bà Rịa - Vũng Tàu sẽ điều chỉnh tăng 10 - 50%. Nguồn: bariavungtautourism.com.vn
Theo Báo Bà Rịa - Vũng Tàu, HĐND tỉnh vừa thông qua Tờ trình số 225/TTr-UBND của UBND tỉnh về việc đề nghị xây dựng nghị quyết thông qua bảng giá các loại đất định kì 5 năm (2020-2024).
Theo đó, giá đất trên địa bàn tỉnh sẽ được điều chỉnh tăng 10-50% so với giá hiện hữu. Việc điều chỉnh giá đất được dự báo sẽ giúp thị trường bất động sản của tỉnh có lợi thế cạnh tranh và giúp tăng thu ngân sách địa phương trong thời gian tới.
Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cho biết, giá đất thị trường trên địa bàn tỉnh những năm gần đây đều tăng cao hơn từ 50-60% so với bảng giá đất tối đa của tỉnh.
Bảng giá các loại đất định kì 5 năm (1/1/2020 - 31/12/2024) trên địa bàn tỉnh được xây dựng trên cơ sở kế thừa bảng giá các loại đất năm 2019 và sửa đổi, bổ sung thêm một số qui định nhằm bảo đảm phù hợp với tình hình thực tế tại địa phương.
Từ những phân tích trên, Sở Tài nguyên và Môi trường tham mưu UBND tỉnh đề xuất phương án điều chỉnh tăng giá các loại đất định kỳ 5 năm (2020-2024).
Cụ thể, có ba nhóm đất chính cần điều chỉnh tăng giá từ 10-15% so với Quyết định số 33/2018/QĐ-UBND gồm: Đất nông nghiệp, đất phi nông nghiệp và đất rừng.
Trong đó, nhóm đất nông nghiệp khu vực đô thị và khu vực nông thôn được áp dụng khung giá đất tối đa theo qui định của Chính phủ.
TP Vũng Tàu sẽ áp dụng khung giá tối đa là 300.000 đồng/m2; TP Bà Rịa được xác định theo tỉ lệ 0,9 khung giá tối đa; thị xã Phú Mỹ áp dụng 0,8 khung giá tối đa; huyện Côn Đảo áp dụng áp dụng 0,7 khung giá tối đa.
Đối với đất ở khu vực đô thị được điều chỉnh tăng từ 1-2 lần tùy từng khu vực. Riêng huyện Đất Đỏ và huyện Côn Đảo được điều chỉnh tăng 1,2-1,8 lần đối với đất ở khu vực đô thị và khu vực nông thôn.
Theo ông Nguyễn Hữu Lợi, Phó Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường, mục đích của việc thông qua bảng giá các loại đất định kì 5 năm (2020-2024) trên địa bàn tỉnh nhằm xây dựng, điều chỉnh bảng giá các loại đất bảo đảm nguyên tắc định giá đất của Nhà nước sát với giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế trên thị trường.
Bên cạnh đó, góp phần quản lí chặt chẽ, hiệu quả tài nguyên đất đai một cách dân chủ, công khai, minh bạch, thuận tiện cho người sử dụng đất. Từ đó, làm cơ sở cho việc xây dựng chương trình cơ sở dữ liệu và bản đồ giá đất của tỉnh thống nhất theo bảng giá đất.
Đặc biệt, việc điều chỉnh giá đất tăng sẽ thúc đẩy việc thực hiện nghĩa vụ tài chính khi chuyển mục đích sử dụng đất tăng và các khoản nghĩa vụ tài chính khác cũng tăng lên, góp phần tăng thu ngân sách cho địa phương.
Tuy nhiên, việc điều chỉnh giá đất tăng của Bà Rịa - Vũng Tàu vẫn nằm trong qui định cho phép.
Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2026 - Summer Summit
Thời gian: 11/06/2026
Địa điểm: L7 West Lake Hanoi by Lotte Hotels, Ballroom tầng 4, 683 Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội
Vietnam Investment Forum 2026 - Summer Summit quy tụ đại diện cơ quan quản lý, lãnh đạo ngân hàng, công ty chứng khoán, quỹ đầu tư, giám đốc phân tích và các chuyên gia kinh tế độc lập, tập trung vào bức tranh vĩ mô, AI & Big Data và chiến lược tìm kiếm Alpha trong nửa cuối năm 2026.
Ba phiên thảo luận chính:
Phiên thảo luận 1: Vĩ mô 2026 - Việt Nam trước các cú sốc từ bên ngoài và cơ hội từ bên trong
Phiên thảo luận 2: AI & Big Data - Từ lợi thế ra quyết định đến thế hệ sản phẩm đầu tư mới
Phiên thảo luận 3: Cơ hội tìm kiếm Alpha trên thị trường chứng khoán và các kênh tài sản phổ biến
Tìm hiểu chương trình tại VIF 2026 Summer Summit.
Tham gia khảo sát "Dự báo của bạn về nửa cuối năm 2026" để có cơ hội nhận vé mời đặc biệt từ Ban Tổ chức.
