Giá nhà ở vẫn tăng, giá thuê giảm mạnh
Diễn biến trái chiều: Giá nhà ở vẫn tăng, giá nhà thuê giảm mạnh. (Ảnh minh họa: Nguyên Ngọc)
Trong quí II/2020, có 325 dự án với 70.317 căn hộ được cấp phép; 1.425 dự án với 246.781 căn hộ đang triển khai xây dựng; 73 dự án với 8.901 căn hộ hoàn thành, Báo Xây dựng dẫn số liệu Bộ Xây dựng vừa công bố.
Theo đó, số lượng dự án nhà ở được cấp phép tăng mạnh so với quí liền trước, đơn cử như hai thành phố lớn: Hà Nội cấp phép 8 dự án và TP HCM cấp phép 4 dự án, trong khi quí đầu năm không có dự án nào.
Lượng giao dịch thành công trong quí cũng ghi nhận sự tăng trưởng. Riêng tại TP HCM có 3.958 giao dịch thành công, tăng 41% so với quí I/2020).
Còn về các dự án nhà ở hoàn thành, đủ điều kiện bán trong quí hạn chế, nhiều địa phương trên cả nước nguồn cung nhà ở có xu hướng giảm so với quí trước và cùng kì.
TP HCM có 8 dự án với tổng số 3.958 căn nhà, giảm 40% so với quí I/2020 và giảm 6% so với cùng kì năm ngoái.
Trong khi đó, giá bán bất động sản không có xu hướng giảm, thậm chí còn tăng so với cuối năm 2019.
Giá căn hộ chung cư tại TP HCM tăng khoảng 0,25% so với quí I/2020. Trong đó, giá căn hộ cao cấp tăng 0,04%, căn hộ trung cấp giá tăng khoảng 0,64%, căn hộ bình dân giá tăng khoảng 0,94%. Nhà ở riêng lẻ giá cũng tăng khoảng 0,15%.
Ở một diễn biến khác, phân khúc mặt bằng cho thuê loại hình nhà phố, nhà riêng cho thuê đều đang gặp khó khăn khi giá thuê tiếp tục giảm tại nhiều quận huyện ở cả hai thành phố Hà Nội và HCM.
Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2026 - Summer Summit
Thời gian: 11/06/2026
Địa điểm: L7 West Lake Hanoi by Lotte Hotels, Ballroom tầng 4, 683 Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội
Vietnam Investment Forum 2026 - Summer Summit quy tụ đại diện cơ quan quản lý, lãnh đạo ngân hàng, công ty chứng khoán, quỹ đầu tư, giám đốc phân tích và các chuyên gia kinh tế độc lập, tập trung vào bức tranh vĩ mô, AI & Big Data và chiến lược tìm kiếm Alpha trong nửa cuối năm 2026.
Ba phiên thảo luận chính:
Phiên thảo luận 1: Vĩ mô 2026 - Việt Nam trước các cú sốc từ bên ngoài và cơ hội từ bên trong
Phiên thảo luận 2: AI & Big Data - Từ lợi thế ra quyết định đến thế hệ sản phẩm đầu tư mới
Phiên thảo luận 3: Cơ hội tìm kiếm Alpha trên thị trường chứng khoán và các kênh tài sản phổ biến
Tìm hiểu chương trình tại VIF 2026 Summer Summit.
Tham gia khảo sát "Dự báo của bạn về nửa cuối năm 2026" để có cơ hội nhận vé mời đặc biệt từ Ban Tổ chức.
