Giá nhà ở vẫn tăng, giá thuê giảm mạnh

Quí II/2020, trong khi giá bán chung cư vẫn tiếp diễn xu hướng tăng thì giá thuê tiếp tục giảm tại nhiều quận huyện ở cả hai thành phố Hà Nội và HCM.

Diễn biến trái chiều: Giá nhà ở vẫn tăng, giá nhà thuê giảm mạnh - Ảnh 1. — Diễn biến trái chiều: Giá nhà ở vẫn tăng, giá nhà thuê giảm mạnh. (Ảnh minh họa: Nguyên Ngọc)

Trong quí II/2020, có 325 dự án với 70.317 căn hộ được cấp phép; 1.425 dự án với 246.781 căn hộ đang triển khai xây dựng; 73 dự án với 8.901 căn hộ hoàn thành, Báo Xây dựng dẫn số liệu Bộ Xây dựng vừa công bố.

Theo đó, số lượng dự án nhà ở được cấp phép tăng mạnh so với quí liền trước, đơn cử như hai thành phố lớn: Hà Nội cấp phép 8 dự án và TP HCM cấp phép 4 dự án, trong khi quí đầu năm không có dự án nào.

Lượng giao dịch thành công trong quí cũng ghi nhận sự tăng trưởng. Riêng tại TP HCM có 3.958 giao dịch thành công, tăng 41% so với quí I/2020).

Còn về các dự án nhà ở hoàn thành, đủ điều kiện bán trong quí hạn chế, nhiều địa phương trên cả nước nguồn cung nhà ở có xu hướng giảm so với quí trước và cùng kì.

TP HCM có 8 dự án với tổng số 3.958 căn nhà, giảm 40% so với quí I/2020 và giảm 6% so với cùng kì năm ngoái.

Trong khi đó, giá bán bất động sản không có xu hướng giảm, thậm chí còn tăng so với cuối năm 2019.

Giá căn hộ chung cư tại TP HCM tăng khoảng 0,25% so với quí I/2020. Trong đó, giá căn hộ cao cấp tăng 0,04%, căn hộ trung cấp giá tăng khoảng 0,64%, căn hộ bình dân giá tăng khoảng 0,94%. Nhà ở riêng lẻ giá cũng tăng khoảng 0,15%.

Ở một diễn biến khác, phân khúc mặt bằng cho thuê loại hình nhà phố, nhà riêng cho thuê đều đang gặp khó khăn khi giá thuê tiếp tục giảm tại nhiều quận huyện ở cả hai thành phố Hà Nội và HCM.

Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2025 (Vietnam Investment Forum 2025) với chủ đề “Khai thông & Bứt phá” do trang TTĐT tổng hợp VietnamBiz, Việt Nam Mới tổ chức sẽ diễn ra vào ngày 8/11/2024 tại GEM CENTER, TP HCM.

Sự kiện quy tụ giới chuyên gia cao cấp trong lĩnh vực đầu tư, tài chính là các nhà làm chính sách, CEO, CFO, CIO các ngân hàng, công ty chứng khoán, quỹ đầu tư, công ty bất động sản, các hãng xếp hạng, công ty cung cấp dữ liệu và hàng trăm nhà đầu tư có kinh nghiệm lâu năm trên thị trường chứng khoán và bất động sản.

Diễn đàn hứa hẹn mang lại không gian để các chuyên gia bàn luận về các xu hướng đầu tư mới, các góc nhìn chiến lược, mở ra nhiều ý tưởng đầu tư phù hợp cho giai đoạn mới. Đồng thời tạo cơ hội gặp gỡ, kết nối giữa nhà đầu tư và các đối tác tiềm năng trên thị trường.

Thông tin chi tiết chương trình: https://event.vietnambiz.vn/