Giá nhà ở vẫn tăng, giá thuê giảm mạnh

Quí II/2020, trong khi giá bán chung cư vẫn tiếp diễn xu hướng tăng thì giá thuê tiếp tục giảm tại nhiều quận huyện ở cả hai thành phố Hà Nội và HCM.

Diễn biến trái chiều: Giá nhà ở vẫn tăng, giá nhà thuê giảm mạnh - Ảnh 1. — Diễn biến trái chiều: Giá nhà ở vẫn tăng, giá nhà thuê giảm mạnh. (Ảnh minh họa: Nguyên Ngọc)

Trong quí II/2020, có 325 dự án với 70.317 căn hộ được cấp phép; 1.425 dự án với 246.781 căn hộ đang triển khai xây dựng; 73 dự án với 8.901 căn hộ hoàn thành, Báo Xây dựng dẫn số liệu Bộ Xây dựng vừa công bố.

Theo đó, số lượng dự án nhà ở được cấp phép tăng mạnh so với quí liền trước, đơn cử như hai thành phố lớn: Hà Nội cấp phép 8 dự án và TP HCM cấp phép 4 dự án, trong khi quí đầu năm không có dự án nào.

Lượng giao dịch thành công trong quí cũng ghi nhận sự tăng trưởng. Riêng tại TP HCM có 3.958 giao dịch thành công, tăng 41% so với quí I/2020).

Còn về các dự án nhà ở hoàn thành, đủ điều kiện bán trong quí hạn chế, nhiều địa phương trên cả nước nguồn cung nhà ở có xu hướng giảm so với quí trước và cùng kì.

TP HCM có 8 dự án với tổng số 3.958 căn nhà, giảm 40% so với quí I/2020 và giảm 6% so với cùng kì năm ngoái.

Trong khi đó, giá bán bất động sản không có xu hướng giảm, thậm chí còn tăng so với cuối năm 2019.

Giá căn hộ chung cư tại TP HCM tăng khoảng 0,25% so với quí I/2020. Trong đó, giá căn hộ cao cấp tăng 0,04%, căn hộ trung cấp giá tăng khoảng 0,64%, căn hộ bình dân giá tăng khoảng 0,94%. Nhà ở riêng lẻ giá cũng tăng khoảng 0,15%.

Ở một diễn biến khác, phân khúc mặt bằng cho thuê loại hình nhà phố, nhà riêng cho thuê đều đang gặp khó khăn khi giá thuê tiếp tục giảm tại nhiều quận huyện ở cả hai thành phố Hà Nội và HCM.

Bảng xếp hạng Dịch vụ bán lẻ tốt nhất thị trường chứng khoán Việt Nam

VietnamBiz chính thức khởi động Best Retail Brokers 2026 - bảng xếp hạng thường niên nhằm ghi nhận và đánh giá chất lượng dịch vụ dành cho nhà đầu tư cá nhân tại các công ty chứng khoán Việt Nam.

Với hệ thống tiêu chí đánh giá đa chiều, Best Retail Brokers 2026 hướng tới cung cấp một góc nhìn toàn diện về chất lượng dịch vụ bán lẻ, đồng thời ghi nhận những công ty chứng khoán đang tạo ra trải nghiệm tốt nhất cho nhà đầu tư.

Tìm hiểu Best Retail Brokers 2026: https://vietnamrankings.vn

Ban Tổ chức rất mong nhận được tiếng nói của các nhà đầu tư qua khảo sát "Đánh giá chất lượng dịch vụ công ty chứng khoán của bạn".

Tham gia ngay để có cơ hội nhận được vé mời tham dự Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2027 diễn ra vào ngày 12/11/2026!

Giá nhà ở TP HCM tiếp tục tăng nhanh, nâng giá trung bình lên 2.582 USD/m2