Điểm danh loạt dự án du lịch, nghỉ dưỡng ở 'hòn ngọc Đông Dương' Tam Đảo

Theo Qui hoạch tổng thể phát triển du lịch vùng đồng bằng sông Hồng và duyên hải Đông Bắc đến năm 2020, tầm nhìn 2030 đã được Thủ tướng phê duyệt, Tam Đảo (Vĩnh Phúc) có đặc trưng là du lịch nghỉ dưỡng núi, nghỉ dưỡng cuối tuần, sinh thái, hội nghị, hội thảo.

Bên cạnh những dấu ấn cũ như Nhà thờ đá, tháp truyền hình,… Tam Đảo ngày nay đã có thêm nhiều công trình ấn tượng và đang là vùng đất nhiều tiềm năng để phát triển bất động sản du lịch nghỉ dưỡng. Những năm qua, nhiều doanh nghiệp địa ốc đổ về đây khiến Tam Đảo trở thành khu vực bất động sản sôi động.

Loạt dự án nghỉ dưỡng của Lạc Hồng

Theo tìm hiểu, Công ty cổ phần đầu tư Lạc Hồng là chủ đầu tư của hàng loạt dự án bất động sản du lịch nghỉ dưỡng tại Vĩnh Phúc, đặc biệt là tại Tam Đảo. Trong đó, phải kể hai dự án lớn là Dự án khu du lịch Tam Đảo và Dự án khu nghỉ dưỡng Belvedere Resort Tam Đảo.

Được biết, Dự án khu nghỉ dưỡng sinh thái Belvedere Resort tọa lạc tại khu 2 thị trấn Tam Đảo, Vĩnh Phúc ở độ cao trên 1.200 m.

Belvedere Resort tọa lạc tại khu 2 thị trấn Tam Đảo, Vĩnh Phúc ở độ cao trên 1.200 m do Công ty cổ phần đầu tư Lạc Hồng làm chủ đầu tư. (Ảnh: http://lachong.vn)

Dự án có tổng mức đầu tư 270 tỉ đồng do Công ty cổ phần đầu tư Lạc Hồng làm chủ đầu tư. Theo giới thiệu, dự án chia làm hai giai đoạn: giai đoạn 1 thực hiện trên lô đất 3 ha với mức đầu tư 70 tỉ đồng, giai đoạn 2 trên lô đất 25 ha với mức đầu tư 200 tỉ đồng.

Giai đoạn 1 của dự án đã hoàn thành và đi vào sử dụng. Còn giai đoạn 2 đã được UBND tỉnh Vĩnh Phúc cấp giấy chứng nhận đầu tư cho Công ty Lạc Hồng.

Tuy nhiên, tìm hiểu được biết, doanh nghiệp thực hiện giai đoạn 1 của dự án Belvedere Resort là Công ty cổ phần đầu tư Vinashin Tam Đảo (hiện nay là Công ty cổ phần dịch vụ Tam Đảo).

Vinashin Tam Đảo được thành lập từ năm 2007 với vốn điều lệ 70 tỉ đồng gồm 4 cổ đông sáng lập: Công ty Lạc Hồng, Lê Xuân Trường, Nguyễn Duy Đôn và Công ty TNHH MTV Tổng công ty công nghiệp tàu thủy Nam Triệu – NASICO.

Theo thông tin trên website doanh nghiệp, Dự án khu du lịch Tam Đảo tọa lạc tại thị trấn Tam Đảo, huyện Tam Đảo có tổng vốn đầu tư khoảng 900 tỉ đồng. Đây là tổng mức đầu tư do chính chủ đầu tư cam kết tại buổi lễ khai trương khách sạn Venus ngày 24/5/2019 vừa qua.

Dự án bao gồm 4 tiểu dự án là Khách sạn Lâu đài, Khách sạn Venus, Khu ẩm thực và Khu nhà dịch vụ.

Trong đó, công trình khách sạn Lâu đài Tam Đảo có tổng vốn đầu tư khoảng 400 tỉ đồng. Theo tìm hiểu, dự án được thiết kế theo phong cách châu Âu, với diện tích gần 3.000 m2, gồm 9 phòng vip, nội thất mang phong cách Ý.

Dự án khách sạn Lâu đài Tam Đảo tọa lạc tại trên vị trí đắc địa của đỉnh núi Tam Đảo. (Ảnh:http://lachong.vn)

Dự án tọa lạc tại trên vị trí đắc địa của đỉnh núi Tam Đảo. Theo giới thiệu của công ty Lạc Hồng, Khách sạn Lâu đài Tam Đảo được xây dựng ở đồi Toàn quyền, trên nền cũ của Dinh Toàn quyền Pháp, có thể nhìn thấy từ cung đường phía dưới đi lên thị trấn Tam Đảo.

Khách sạn có kiến trúc pha trộn giữa phong cách Neo-Gothic và Phục Hưng, được lấy cảm hứng từ lâu đài Peles (Rumania) và Schloss Neuschwanstein ở Bavaria (Đức). Hiện nay, Khách sạn Lâu đài Tam Đảo đang trong quá trình hoàn thiện, dự kiến sẽ hoàn thành và khai thác trong năm 2019.

Hạng mục tiếp theo là dự án Venus Hotel với tổng vốn đầu tư hơn 400 tỉ đồng. Dự án tọa lạc tại thị trấn Tam Đảo, huyện Tam Đảo, vừa được khai trương hồi tháng 5/2019. Đây cũng là khách sạn 4 sao đầu tiên tại Tam Đảo.

Dự án Venus Hotel với tổng vốn đầu tư hơn 400 tỉ đồng, có qui mô 198 phòng nghỉ. (Ảnh: lachong.vn)

Dự án bao gồm 198 phòng nghỉ và một số hạng mục đi kèm như Nhà hàng Venus, Nhà hàng lẩu nướng Hàn Quốc, Khu hội thảo, Bể bơi bốn mùa, Spa & massage, Fitness Center, Karaoke, Khu vui chơi trẻ em… 

Dự án khu ẩm thực tại trung tâm thị trấn Tam Đảo có tổng diện tích thu hồi là 2.247 m2 đất thương mại, dịch vụ. Dự án được triển khai từ năm 2016, có tổng vốn đầu tư khoảng 80 tỉ đồng và sẽ xây dựng 2 khối nhà 4 tầng riêng biệt và trở thành nơi kinh doanh ẩm thực tập trung cho các hộ dân.

Còn dự án khu nhà dịch vụ có tổng vốn đầu tư khoảng 33 tỉ đồng. Dự án được triển khai từ năm 2016, được phép xây dựng trên diện tích 650 m2 đã được Nhà nước giao đất tại Thị trấn Tam Đảo, huyện Tam Đảo.

Năm 2017, hai dự án trên cũng rơi vào "tầm ngắm" của Thanh tra Bộ Xây dựng.

Ngoài ra, tại Tam Đảo, Công ty cổ phần đầu tư Lạc Hồng còn là chủ đầu tư Dự án cáp treo Tây Thiên. Theo tìm hiểu, dự án được Lạc Hồng khởi công vào tháng 12/2009 và chính thức đi vào hoạt động vào tháng 2/2012.

Dự án cáp treo Tây Thiên có tổng vốn đầu tư 258 tỉ đồng. (Ảnh:lachong.vn)

Cáp treo Tây Thiên có chiều dài trên 2.400 m; có 3 ga là ga Đền Cậu, ga Thác Bạc và ga dưới chân đền Quốc Mẫu. Công suất cáp treo đạt 1.000 khách/giờ.

Tổng vốn đầu tư của dự án là 258 tỉ đồng, dự án được xây dựng theo hình thức BT, thời gian thu hồi vốn là 8 năm.

Trước đó, trao đổi với báo chí, ông Lê Xuân Trường – Tổng giám đốc Công ty cổ phần đầu tư Lạc Hồng cho biết, Dự án cáp treo Tây Thiên sau 3 năm đi vào vận hành đã mang lại doanh thu trung bình khoảng 70 tỉ đồng/năm. Thay vì mất hàng chục năm, chủ đầu tư dự kiến dự án sẽ thu hồi vốn trong khoảng thời gian 7 – 8 năm đổ lại.

Sun Group với dự án 'khủng'

Theo tìm hiểu, Dự án Khu du lịch sinh thái Tam Đảo 2 là dự án nghỉ dưỡng trên núi đầu tiên của Sun Group tại Vĩnh Phúc. 

Phối cảnh biệt thự trong dự án Tam Đảo 2. (Ảnh: media.ex-cdn.com)

Theo thông tin từ Trung tâm thông tin - xúc tiến du lịch Vĩnh Phúc, dự án Khu du lịch sinh thái Tam Đảo 2 được khởi công (giai đoạn 1) vào tháng 12/2016. Sun Group cam kết đầu tư vào dự án với số vốn khoảng 25.000 tỉ đồng cho cả 3 giai đoạn, trong đó tổng số vốn đầu tư cho giai đoạn đầu tiên là 2.900 tỉ đồng, dự kiến hoàn thành và đi vào khai thác giai đoạn 1 vào năm 2019.

Dự án bao gồm nhiều hạng mục như hệ thống cáp treo, khu nghỉ dưỡng, khu du lịch, khu thương mại và vui chơi giải trí, khu khách sạn, resort. 

Theo phản ánh của báo chí, Dự án Tam Đảo 2 nằm trong khu đất thuộc địa phận Tam Đảo 2 và là một phần của Vườn Quốc gia Tam Đảo rộng 36.883ha. Riêng diện tích qui hoạch khu Tam Đảo 2 khoảng 300 ha.

Dự án Tam Đảo Golf & Resort

Ngoài những dự án của hai "ông lớn" trên, Tam Đảo hiện cũng đang thu hút không ít khách hàng trong giới doanh nhân, nhà giàu nhờ sự xuất hiện của Sân golf Tam Đảo - một trong những sân golf ra đời sớm nhất miền Bắc - trong quần thể dự án Tam Đảo Golf & Resort. 

Theo tìm hiểu, chủ đầu tư dự án Tam Đảo Golf & Resort là Công ty Cổ phần đầu tư Tam Đảo, gồm 3 cổ đông chính là Tổng công ty phát triển Nhà và đô thị (HUD), Tổng công ty Xây dựng Hà Nội và Công ty cổ phần Trường Tiến. Dự án có diện tích 160 ha, nằm trên địa phận 3 xã Hợp Châu, Hồ Sơn và Minh Quang, huyện Tam Đảo, Vĩnh Phúc.

Theo báo chí phản ánh, ngay từ khi được cấp phép xây dựng và sân golf chuẩn bị đi vào hoạt động (giai đoạn 2004 - 2007), chủ đầu tư đã dùng tới quá nửa diện tích dự án (90 ha) để xây dựng biệt thự, chia thành 290 lô đất rao bán. Cơn sốt đất nền, biệt thự quanh sân golf Tam Đảo cũng từ đó mà nóng dần…