Thị trường địa ốc Việt Nam cuối năm 2016 đang ghi nhận sự tham gia của những dòng tiền đa dạng.

Liên tiếp hàng loạt thương vụ hợp tác đầu tư vào địa ốc tại Sài Gòn, được công bố gần đây, cho thấy các doanh nghiệp Nhật Bản đang quan tâm đặc biệt đến thị trường này. Bên cạnh các quỹ đầu tư, việc các nhà phát triển, quản lý địa ốc của Nhật Bản tham gia, sẽ đẩy thị trường ngày càng cạnh tranh khốc liệt.

Theo Hiệp hội Bất động sản TP Hồ Chí Minh (HoREA), 9 tháng đầu năm 2016, tiếp tục có sự gia tăng rất lớn nhà đầu tư kinh doanh bất động sản thứ cấp mua để cho thuê, nhưng phần lớn mua để bán lại kiếm lời.

Lần lượt các ngân hàng đã đưa ra mức lãi suất cho vay với mức độ giảm khác nhau, tuy nhiên theo đánh giá của các chuyên gia, động thái này chưa thể tác động lớn đến thị trường địa ốc.

Thị trường địa ốc đã bước vào quý IV/2016, đây cũng là thời điểm kinh doanh sôi động nhờ dòng tiền cuối năm. Tuy nhiên, phân khúc nào sẽ tăng trưởng, bỏ tiền vào đâu để sinh lời tốt… vẫn là câu hỏi khó với nhiều khách hàng.

Bất động sản cuối năm 2016 và trong năm 2017 sẽ biến động như thế nào dường như vẫn là một câu hỏi lớn còn bỏ ngỏ.

Vốn FDI đăng ký vào bất động sản 9 tháng đầu năm nay khoảng 1 tỷ USD. Trên thực tế, số vốn FDI vào bất động sản lớn hơn nhiều khi nhà đầu tư nước ngoài liên doanh hoặc mua lại các dự án đã được cấp phép tại Việt Nam.

Nhiều công ty bất động sản tại Sài Gòn đã chủ động cung cấp tình trạng pháp lý của chung cư đang bán cho khách hàng sau khi xảy ra sự cố "hiểu nhầm" 77 dự án bị bêu tên cắm ở ngân hàng là những chủ đầu tư yếu về tài chính.