ĐHĐCĐ Vạn Phát Hưng: Tạm ứng cổ tức 2017 vào quý III, mua lại một công ty có 11.800 m2 diện tích đất ở

Thông tin trên vừa được ông Võ Anh Tuấn - Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ phần Vạn Phát Hưng (Mã: VPH) chia sẻ tại tổ chức Đại hội cổ đông thường niên 2017.

ĐHĐCĐ Vạn Phát Hưng sáng 23/3 với sự tham dự của hơn 50 cổ đông, đại diện cho 60% tổng số cổ phần biểu quyết. (Ảnh: Cúc Phương)

Lãnh đạo Công ty cho biết năm 2017 dự kiến triển khai 8 dự án với tổng doanh số đạt hơn 1.275 tỷ đồng. Tuy nhiên, nhiều dự án sẽ được ghi nhận doanh thu vào năm 2018.

Dành 51 tỷ đồng để tạm ứng cổ tức tiền mặt 2017

Theo đó, Công ty đặt mục tiêu doanh thu 873 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt hơn 170 tỷ đồng, gấp đôi so với kết quả năm ngoái.

Đáng chú ý là cổ tức 2017, theo tờ trình ban đầu, Vạn Phát Hưng dự kiến chia cổ tức 20%/mệnh giá với tỷ trọng 50% bằng tiền mặt và 50% bằng cổ phiếu.

Đến cuối đại hội, Chủ tịch HĐQT - ông Võ Anh Tuấn cho hay sẽ quý III hoặc quý IV/2017, Công ty sẽ dành khoảng 51 tỷ (30% trên mức lợi nhuận sau thuế dự kiến 2017) để tạm ứng cổ tức bằng tiền mặt cho cổ đông. Việc tạm ứng tiền mặt này được thực hiện sau 2 đợt tăng vốn lên 756,6 tỷ đồng.

Triển khai 8 dự án, sẽ tăng vốn theo lộ trình

Trong năm nay, công ty định hướng sẽ tiếp tục tìm đối tác chuyển nhượng phần căn hộ dự án La Casa với giá trị khoảng 910 tỷ đồng. Ngoài ra, công ty sẽ mở rộng đầu tư vào các dự án khác theo hướng tinh gọn hóa quy mô và thời gian đầu tư rút ngắn trong 2 - 3 năm.

Các dự án chính trong năm 2017 bao gồm mở rộng thêm dự án Nhơn Đức 30 ha tại xã Nhơn Đức, Nhà Bè; liên danh đầu tư dự án BT tại TPHCM với quy mô 400 - 500 tỷ đồng; thành lập pháp nhân mới để đầu tư các dự án mới và làm các dự án BT với vốn điều lệ 200 tỷ đồng, trong đó VPH sẽ năm giữ từ 70 - 80% vốn điều lệ; mua lại Công ty C.T.C 114 tỷ đồng.

VPH sẽ mua lại 100% phần vốn góp của công ty CP TM - DV Du Lịch C.T.C có vốn điều lệ 24,2 tỷ với tổng giá trị thương vụ là 114,3 tỷ đồng để thực hiện các dự án BT và mở rộng dự án Nhơn Đức.

Theo lý giải, Công ty C.T.C có 1 dự án bất động sản tại Quận 9 với tổng diện tích hơn 11.800 m2 đất ở đã có phê duyệt quy hoạch 1/500 và quyền sử dụng đất. Thay vì chuyển nhượng dự án, VPH sẽ mua lại công ty để thuận tiện trong việc quản lý tài chính.

Theo chia sẻ của Chủ tịch HĐQT - ông Võ Anh Tuấn, dòng tiền của VPH sẽ ổn định trong các năm tới, bên cạnh đó, VPH sẽ tăng vốn theo lộ trình, dự kiến tới năm 2019 VPH sẽ tăng vốn lên hơn 1.000 tỷ đồng.

Phát hành tăng vốn lên 756,6 tỷ đồng

Trong năm 2017, VPH sẽ có 2 đợt phát hành cổ phiếu tăng vốn điều lệ từ 529,83 tỷ đồng lên 756,6 tỷ đồng

Đợt 1, VPH sẽ phát hành hơn 10,59 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu với tỷ lệ phát hành 5:1 để tăng vốn điều lện lên 635,8 tỷ.

Đợt 2, phát hành hơn 12 triệu cổ phiếu để trả cổ tức và tăng vốn cổ phần cho cổ đông hiện hữu với tỷ lệ 100:19. Việc này bao gồm trả cổ tức 15% và thưởng 4% bằng cổ phiếu trên vốn điều lệ mới sau khi đã phát hành đợt 1.

Năm 2016, tổng doanh thu của VPH đạt 429,3 tỷ đồng tăng 66% so với năm 2015, lợi nhuận sau thuế đạt gần 81 tỷ đồng giảm 34,5% so với năm trước.

Tuy nhiên theo đánh giá của Công ty, năm 2016 chưa ghi nhận khoản lợi nhuận khoảng 30 tỷ đồng từ việc bán sản phẩm đất nền Nhơn Đức. Việc chậm bán này nhằm mục tiêu đạt giá bán và lợi nhuận cao hơn cho công ty và sẽ được ghi nhận làm tăng lợi nhuận cho các năm sau (dự định thực hiện năm 2017 và ghi nhận doanh thu vào 2018).