Đà Nẵng chấp thuận đầu tư khu phức hợp đô thị gần 4.000 tỉ đồng

Cụ thể, Khu phức hợp đô thị, thương mại cao tầng Phương Trang có địa điểm xây dựng thuộc phường Hòa Minh, quận Liên Chiểu do Công ty Cổ phần đầu tư Phương Trang làm chủ đầu tư.

Về ranh giới, khu C5b có hướng đông bắc giáp đường Đinh Đức Thiện; đông nam giáp đường Hồ Tùng Mậu; tây bắc giáp đường Ngô Sĩ Liên nối dài, tây nam giáp đường Hoàng Thị Loan.

Khu E có hướng đông bắc giáp đường Hoàng Thị Loan; đông nam giáp tuyến kênh Phú Lộc; tây bắc giáp đường Nguyễn Sinh Sắc; tây nam giáp trường Bưu Điện và khu dân cư số 6 tây bắc giai đoạn 2.

Khu F hướng đông bắc giáp đường qui hoạch 5,5m; đông nam giáp đường qui hoạch 5,5m; tây bắc giáp đường Nguyễn Sinh Sắc; tây nam giáp đường Hoàng Thị Loan.

Tổng diện tích sử dụng đất của 3 khu nói trên là 266.418m²; trong đó đất ở chia lô liền kề 150.346m²; đất thương mại dịch vụ 12.531m².

Tổng số lượng nhà ở gồm 1.259 căn nhà ở liền kề (khu C5b: 171 căn, khu E: 656 căn, khu F: 432 căn). Tổng diện tích sàn nhà ở khoảng 722.000m².

Dự kiến tổng mức đầu tư gần 4.000 tỉ đồng, trong đó nguồn vốn chủ sở hữu trên 600 tỉ đồng, còn lại vốn huy động từ khách hàng thông qua hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai và vốn vay từ các tổ chức tín dụng.

Thời gian thực hiện dự án 50 năm kể từ ngày ban hành văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư.

Trước đó, tại kì họp thứ 14, HĐND TP Đà Nẵng khóa IX, nhiệm kỳ 2016-2021 đã thống nhất chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu phức hợp đô thị, thương mại cao tầng Phương Trang (khu C5b, E, F) do Công ty Cổ phần đầu tư Phương Trang làm chủ đầu tư.

Mục tiêu của dự án là đầu tư xây dựng khu đô thị với hạ tầng kĩ thuật, hạ tầng xã hội đồng bộ theo qui hoạch; bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở; chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người dân tự xây dựng nhà ở…

Liên quan đến dự án Khu phức hợp đô thị, thương mại cao tầng Phương Trang, tháng 6 vừa qua, nhiều người dân đã đem băng rôn đến khu E của dự án để đòi sổ đỏ.

Theo trình bày của người dân, đầu năm 2018, Công ty CP Tập đoàn GAIA đã kí hợp đồng đặt mua đất nền dự án Kim Long City - khu E với khách hàng.

Trong hợp đồng ghi rõ, thời gian tạo lập, kí kết hợp đồng chuyển quyền sử dụng đất là 9 tháng kể từ ngày hợp đồng đặt mua này được kí kết. Nếu chậm bàn giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho khách hàng quá 60 ngày kể từ thời điểm cam kết thì phải chịu phạt theo lãi suất ngân hàng.

Mỗi lô đất nền tại dự án được kí hợp đồng giao dịch với người dân có giá từ 1,5 đến hơn 2 tỉ đồng. Nhiều khách hàng đã nộp hơn 95% giá trị hợp đồng nhưng đến nay đã hơn hai năm, họ vẫn chưa nhận được đất, sổ đỏ.