Con cưng Tín Nghĩa ôm lượng tiền 'khủng' trong 9 tháng đầu năm

Tổng công ty Tín Nghĩa chuyển nhượng toàn bộ mảng kinh doanh Bất động sản cho Phát triển KCN Tín Nghĩa

CTCP Phát triển Khu công nghiệp Tín Nghĩa (Mã: TIP) vừa công bố kết quả kinh doanh quý III/2017.

9 tháng lãi đạt 87% kế hoạch năm

Trong quý III, TIP đạt 42 tỷ đồng doanh thu, tăng 7% so với cùng kỳ; tuy nhiên giá vốn hàng bán tăng đến 20%.

Việc đầu tư vào các dự án mới làm tăng doanh thu nhưng đồng nghĩa là chi phí cũng sẽ bị đội lên. Giá vốn hàng bán cho khu dân cư 18 và bất động sản Thống Nhất là 10,7 tỷ đồng trong quý III/2017, trong khi cùng kỳ năm trước chỉ 1 tỷ đồng.

Ngược lại, dự án khu dân cư Thạnh Phú đã gần đi đến giai đoạn hoàn thành, do đó không còn ảnh hưởng quá nhiều vào giá vốn. Biên lãi gộp công ty từ 51% hạ xuống còn gần 46%.

Các nguồn thu của TIP khá phân tán, trong đó chiếm tỷ trọng lớn nhất đến từ thu phí cơ sở hạ tầng chiếm 28%. Thu từ dịch vụ khác gần 10 tỷ đồng, trong khi doanh thu Khu dân cư 18 tăng vọt từ 1,1 lên 9,5 tỷ đồng. Thu từ bất động sản Thống Nhất gần 7 tỷ đồng.

Các khoản mục doanh thu và chi phí khác trong quý không có sự thay đổi nhiều, kết quả TIP đạt mức lãi sau thuế tương đương cùng kỳ năm 2016 với 14 tỷ đồng.

Tuy vậy, lũy kế 9 tháng lại cho thấy sự giảm sút do ảnh hưởng của các quý trước đó. Doanh thu công ty chỉ đạt 110 tỷ đồng, giảm 23% so với cùng kỳ; lãi sau thuế giảm 11,5% chỉ còn 42 tỷ đồng. Kết quả này thực hiện 78% kế hoạch doanh thu và 87% kế hoạch lãi năm.

Kết quả kinh doanh của TIP 9 tháng đầu năm. (Đvt: Tỷ đồng).

Tiền và tương đương tiền tăng 40%

Cơ cấu tài sản cho thấy, một điểm mạnh của TIP là tiền và tương đương tiền khi kết thúc quý III đạt gần 149 tỷ đồng (chiếm tỷ trọng 40% tài sản ngắn hạn), tăng 40% so với đầu năm. Chưa kể các khoản phải thu ngắn hạn cũng tăng thêm tới 30 tỷ đạt mức hơn 91 tỷ đồng, tập trung vào khoản cho vay ngắn hạn.

Ngoài ra, Công ty có 24 tỷ đồng cho vay Tổng công ty Tín Nghĩa, gần 40 tỷ đồng đối với Công ty Thương mại & Xây dựng Phước Tân và 13,5 tỷ đồng đối với Địa ốc Đại Á.

Tồn kho trong 9 tháng cắt giảm được hơn 11 tỷ đồng, trong đó các khoản tồn kho lớn nhất đến từ các dự án KDC 18 ha Tam Phước (hơn 77 tỷ đồng) nhận chuyển nhượng từ TCT Tín Nghĩa và dự án KDC Thạnh Phú (hơn 61 tỷ đồng) do Công ty con Tín Khải làm chủ đầu tư.

Chuyển hoạt động kinh doanh KCN cho công ty con, lợi nhuận Tín Nghĩa giảm 80% Tổng hợp kết quả kinh doanh 6 tháng đầu năm, lợi nhuận sau thuế của Tổng Công ty Tín Nghĩa (Timexco) đạt 20,7 tỷ đồng, ...