CII góp vốn thành lập công ty con để đầu tư dự án Khu Đô thị mới 315 ha

CTCP Hạ tầng kỹ thuật TP HCM (Mã: CII) thông báo để triển khai xúc tiến nghiên cứu đầu tư Dự án Khu Đô thị mới có quy mô 315 ha thuộc địa phận tỉnh Đồng Nai và nằm gần cao tốc TP HCM – Long Thành- Dầu Giây, Chủ tịch HĐQT đã chấp thuận chủ trương tham gia thành lập và đầu tư vào Công ty TNHH Đô Thị Xanh Sài Gòn Long Khánh với tỷ lệ tham gia góp vốn 95%.

Sau khi thực hiện góp vốn, Công ty TNHH Đô Thị Xanh Sài Gòn Long Khánh sẽ trở thành công ty con của CII.

Được biết, Dự án Khu Đô thị mới có quy mô 315 ha thuộc địa phận Đông Nai và nằm gần cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây (mất khoảng 40 phút bằng xe hơi từ khu vực dự án đến Ngã Ba Cát Lái) với tổng mức vốn đầu tư 7.626 tỉ đồng. Cơ cấu sử dụng đất bao gồm: đất thổ cư 945.000 m2; đất giao thông 787.500 m2; đất cây xanh 724.500 m2; mặt nước 362.250 m2; tiện ích 330.750 m2.

Tại đại hội đồng cổ đông thường niên 2019 vào tháng 4 mới đây, Chủ tịch HĐQT Lê Quốc Bình nói rằng: "Tuy rằng, CII không đi theo con đường phát triển dự án bất động sản nhưng chúng ta sẽ là người tạo nên quỹ đất, sau đó sẽ kết hợp với các nhà bất động sản chuyên nghiệp".

Ngoài việc hợp tác với Hongkong Land, CII sẽ hợp tác với 2 đối tác nữa, hiện đang đàm phán về giá đất. Ông Bình cho biết, năng lực cốt lỗi của CII vẫn là các dự án BT, BOT cầu đường.

Ông Bình cho biết, công ty sẽ đi đầu tư ở những nơi chưa có cơ sở hạ tầng, lúc đó từ đất nông nghiệp thành đất đô thị. Đây là cuộc chơi trường kỳ kháng chiến, tạo ra dòng tiền tích lũy cho công ty. Đối với dự án mới, CII sẽ chỉ dừng ở việc nghiên cứu, đánh giá khả thi dự án và chuẩn bị xây dựng.

Bên cạnh đó, CII đã nâng sở hữu tại CTCP Đầu tư Năm Bảy Bảy (Mã: NBB) đã tăng lên 52.68%, tương đương hơn 49 triệu cp. Trước đây, CII chọn mua NBB để xây dựng CII Land. Thế nhưng thương hiệu NBB sụt giảm nhiều khi xảy ra sự cố vụ cháy chung cư Carina trong năm 2018.

Về phía CII, các dự án bị dừng lại do vướng mắc chính sách. CII không có quỹ đất đẹp tại vùng ven sông nên các nhà đầu tư nước ngoài không tham gia vào. Do đó, mục đích ban đầu này không thành công nên HĐQT chuyển đổi sang phương án khác.