Chưa ghi nhận doanh thu từ dự án, Đất Xanh lãi quý II giảm 58% còn 81 tỷ đồng

Các dự án đầu tư của Địa ốc Đất Xanh đang trong giai đoạn hoàn thiện nên chưa ghi nhận doanh thu làm doanh thu quý II giảm 62% cùng kỳ, còn 293 tỷ đồng.

doanh thu du an chua ghi nhan dia oc dat xanh lai quy ii giam 58 con 81 ty dong

Doanh thu dự án chưa ghi nhận, Địa ốc Đất Xanh lãi quý II giảm 58% còn 81 tỷ đồng (Ảnh: DXG)

Công ty Cổ phần Dịch vụ và Xây dựng Địa ốc Đất Xanh (Mã: DXG) vừa công bố báo cáo tài chính hợp nhất quý II/2017.

Quý II, Địa ốc Đất Xanh ghi nhận 293 tỷ đồng doanh thu thuần, giảm 62% cùng kỳ. Các chi phí gia tăng trong khi doanh thu giảm làm lãi sau thuế của Công ty giảm 40% còn 81 tỷ đồng.

Lý giải nguyên nhân biến động lợi nhuận, Địa ốc Đất Xanh cho biết các dự án đầu tư của Công ty đang trong giai đoạn hoàn thiện nên việc ghi nhận doanh thu, lợi nhuận được thực hiện khi dự án hoàn thành, bàn giao.

Nguồn: Báo cáo tài chính quý II/2017 của DXG

Lũy kế 6 tháng đầu năm, Đất Xanh đạt 879 tỷ đồng doanh thu, 270 tỷ đồng lãi sau thuế; hoàn thành lần lượt 27% kế hoạch doanh thu năm và 39% kế hoạch lợi nhuận năm. EPS 6 tháng đầu năm giảm 561 đồng còn 710 đồng.

Theo báo cáo tài chính, Địa ốc Đất Xanh có 2.173 tỷ đồng tiền và tương đương tiền, chiếm 31% tài sản ngắn hạn.

Công ty có 2.585 tỷ đồng phải thu ngắn hạn khác, tăng 86% so với đầu năm. Trong đó 1.941 tỷ đồng phải thu từ ký cược, ký quỹ cho các hợp đồng tiếp thị và phân phối dự án với các dự án lớn như: Dự án khu dân cư Màu Bạc (496 tỷ đồng), Khu đô thị Phú Mỹ An (306 tỷ đồng), Dự án Chung cư Imperial Plaza (260 tỷ đồng)...Vốn góp vào các hợp đồng kinh doanh khoảng 358 tỷ đồng.

Hàng tồn kho của Địa ốc Đất Xanh cuối kỳ hơn 1.394 tỷ đồng, tăng 52% so với đầu năm, chủ yếu ở các dự án bất động sản dở dang. Chi tiết các dự án dưới hình sau:

Nguồn: Thuyết minh báo cáo tài chính của DXG

Cuối quý II, tổng nợ phải trả của Địa ốc Đất Xanh là hơn 4.300 tỷ đồng, chiếm 52% tổng nguồn vốn, tăng 112% so với đầu năm do khoản phải trả ngắn hạn và nợ dài hạn.

Trong đó, nợ vay ngắn hạn là 537 tỷ đồng và nợ dài hạn là 1.158 tỷ đồng, (1.140 tỷ đồng trái phiếu, tăng 790 tỷ đồng đầu kỳ). Khoản phải trả gấp 3,6 đầu kỳ do tăng khoản thu hộ tiền từ chủ đầu tư dự án.