Chủ tịch công ty bất động sản Country Garden trở lại ngôi nữ tỷ phú giàu nhất Trung Quốc

Bà Yang Huiyan, Chủ tịch của gã khổng lồ ngành bất động sản Trung Quốc Country Garden Holdings Co. đã quay trở lại vị trí người phụ nữ giàu nhất Trung Quốc sau khi để mất danh hiệu này vài tháng trước, theo hãng tin Bloomberg.

Một phần lý do giúp bà Yang quay trở lại ngôi vị này là nhờ vào việc thị trường chứng khoán Trung Quốc tăng trưởng trở lại sau khi các nhà chức trách của quốc gia này cho biết sẽ nới lỏng một số quy tắc kiểm dịch nghiêm ngặt đã áp dụng trước đó, khiến hàng loạt cổ phiếu của các doanh nghiệp bị ảnh hưởng từ đầu năm.

Giá cổ phiếu công ty Country Garden Holdings của bà Yang đang niêm yết trên Sàn giao dịch chứng khoán Hong Kong đã có phiên giao dịch ngày 11/11 tăng kỷ lục với mức tăng 35%. Điều này đã giúp nâng khối tài sản ròng của bà Yang lên 8,4 tỷ USD, theo Bloomberg Billionaires Index.

Cổ phiếu của một công ty bất động sản đáng chú ý khác tại thị trường tỷ dân là Longfor Group Holdings Ltd cũng nằm trong nhóm những cổ phiếu có mức tăng tích cực trong tuần qua, giúp nâng giá trị tài sản ròng của nhà sáng lập là bà Wu Yajun lên 7,4 tỷ USD, cũng nằm trong số những nữ phú giàu nhất Trung Quốc.

Thị trường chứng khoán Trung Quốc đang có dấu hiệu phục hồi trở lại sau thời gian gặp khó, song riêng lĩnh vực bất động sản của quốc gia này vẫn đang đối mặt với nhiều vấn đề. Tính tới trước khi giá cổ phiếu Country Garden Holdings tăng trở lại, nâng giá trị khối tài sản ròng của bà Yang lên 8,4 tỷ USD, nữ tỷ phú này đã chứng kiến một thời gian dài trượt dốc.

Theo tạp chí Forbes, tính tới ngày 9/11, giá cổ phiếu Country Garden Holdings đã chứng kiến mức giảm 84% trong năm qua. Cùng thời điểm, 57% tỷ lệ sở hữu của bà Yang tại công ty có giá trị 4,91 tỷ USD. Thời kỳ đỉnh cao, bà Yang từng là người phụ nữ giàu nhất châu Á khi sở hữu khối tài sản ròng trị giá 29,6 tỷ USD.

Nhà phát triển bất động sản nhà ở có trụ sở tại Quảng Đông, từng được coi là công ty bất động sản có “sức khỏe tài chính” ổn định hơn các công ty cùng ngành mắc nợ chồng chất như Shimao Group, Sunac China Holdings và China Evergrande Group, cũng đã bị ảnh hưởng bởi các biện pháp mà chính phủ Trung Quốc đưa ra vào năm 2020 để kiềm chế giá nhà ở và giảm việc sử dụng đòn bẩy kinh tế của các côn ty bất động sản.

Lãi ròng nửa đầu năm của công ty đã giảm 96% xuống còn 612 triệu nhân dân tệ (86 triệu USD), mức giảm mạnh nhất kể từ khi công ty niêm yết năm 2007 tại Hong Kong. Doanh thu của Country Garden Holdings cũng giảm 1/3 kể từ đầu năm.

Trước đó, vào tháng 7, Yang Huiyan, đã chứng kiến ​​khối tài sản ròng của mình giảm từ gần 24 tỷ USD xuống chỉ còn khoảng 11,5 tỷ USD khi thị trường bất động sản Trung Quốc biến động mạnh, theo Bloomberg Billionaires Index.

Ngay sau đó, bà Yang Huiyan đã không còn là người phụ nữ giàu nhất châu Á khi cuộc khủng hoảng bất động sản ở Trung Quốc tác động đến nhiều tập đoàn bất động sản hàng đầu quốc gia, bao gồm cả Country Garden Holdings Co.

Theo Bloomberg Billionaires Index, tính đến ngày 29/7, nữ tỷ phú Yang Huiyan đã bị vượt qua trên bảng xếp hạng tỷ phú của Bloomberg bởi nữ tỷ phú Savitri Jindal của Ấn Độ, người sở hữu khối tài sản ròng trị giá 11,3 tỷ USD nhờ tập đoàn Jindal Group có liên quan đến các ngành công nghiệp bao gồm kim loại và sản xuất điện.

Không chỉ đánh mất ngôi nữ tỷ phú giàu nhất châu Á vào tay bà Savitri Jindal mà thời điểm đó bà Yang Huiyan còn mất luôn danh nữ tỷ phú giàu nhất Trung Quốc vào tay Fan Hongwei, người cũng sở hữu khối tài sản ròng trị giá 11,3 tỷ USD, tương đương bà Savitri Jindal.

Đây là một cú trượt dài đối với người từng nắm giữ vị trí nữ tỷ phú giàu nhất châu Á trong thời gian dài. Năm 2005, bà Yang được thừa kế cổ phần của cha mình trong công ty phát triển bất động sản Country Garden, qua đó trở thành một trong những tỷ phú trẻ nhất hành tinh. Trong 5 năm qua, bà là người phụ nữ giàu nhất châu Á, cũng là tấm gương phản ánh tốc độ phát triển nhanh chóng của lĩnh vực bất động sản Trung Quốc.

Năm 2022 cũng là một năm tương đối “ảm đạm” với giới nhà giàu Trung Quốc. Theo danh sách tỷ phú được công bối bởi Hurun, số lượng giới siêu giàu Trung Quốc sở hữu khối tài sản ròng có giá trị từ 5 tỷ nhân dân tệ (692 triệu USD) trở lên trong năm nay là 1.305 người, giảm 11% so với năm ngoái. Tổng giá trị tài sản ròng mà nhóm siêu giàu này sở hữu trong năm nay đạt 3.500 tỷ USD, cũng giảm 18% so với cùng kỳ năm ngoái.

Trong khi đó, theo tạp chí Forbes, tổng giá trị tài sản ròng của 100 người giàu nhất Trung Quốc trong năm 2022 đã giảm 39% so với cùng kỳ năm trước, tức từ 1.480 tỷ USD xuống còn 907,1 tỷ USD.