Chủ proptech lớn nhất Việt Nam ‘hồi sinh’ sau cắt giảm nhân sự và đóng cửa nhiều mảng kinh doanh
Chỉ sau 4 tháng ngồi "ghế nóng" CEO PropertyGuru, ông Lewis Ng đã có một khởi đầu đầy bận rộn nhưng cũng rất thành công. Đây cũng là sự trở lại "mái nhà xưa" của ông, người từng có gần 6 năm kinh nghiệm ở vị trí Giám đốc kinh doanh tại cổng thông tin bất động sản này, theo Tech in Asia.
Trong buổi phỏng vấn đầu tiên trên cương vị mới, ông Ng chia sẻ với tờ The Business Times rằng doanh thu và lợi nhuận (EBITDA đã điều chỉnh) của PropertyGuru đã ghi nhận mức tăng trưởng hai con số trong giai đoạn từ tháng 6/2024 đến tháng 6/2025. Để so sánh, lợi nhuận quý gần nhất mà công ty công bố (kết thúc vào tháng 6/2024) là 5,3 triệu USD.
CEO PropertyGuru, ông Lewis Ng. (Ảnh:PropertyGuru).
Ông Ng cho biết, công ty đã quyết định đóng cửa một số mảng kinh doanh không cốt lõi như dịch vụ giúp việc Sendhelper và nền tảng tài chính PropertyGuru Finance. Động thái này giúp công ty cắt giảm chi phí đáng kể.
Việc tái cơ cấu này, cùng với việc loại bỏ các bộ phận không còn cần thiết sau khi trở thành công ty tư nhân, đã dẫn đến việc 174 nhân sự phải rời công ty. Việc cắt giảm diễn ra chỉ hai tháng sau khi PropertyGuru được quỹ đầu tư tư nhân EQT Private Capital Asia của Thụy Điển mua lại với giá 1,1 tỷ USD và chính thức hủy niêm yết tại Mỹ.
Mức giá EQT đưa ra là 6,7 USD/cổ phiếu, cao hơn 7% so với giá thị trường tại thời điểm đó. Dù vậy, con số này vẫn thấp hơn mức giá 8,33 USD khi PropertyGuru lần đầu lên sàn vào tháng 3/2022.
Sự tăng trưởng của công ty hiện được thúc đẩy bởi tín hiệu tích cực từ thị trường Malaysia và nhu cầu bất động sản ổn định tại Việt Nam. Tại Việt Nam, PropertyGuru hiện diện với pháp nhân là nền tảng Batdongsan.com.vn.
Sau khi về tay EQT và trở thành công ty tư nhân, PropertyGuru không còn có nghĩa vụ công bố báo cáo tài chính định kỳ. Lần gần nhất công ty nộp báo cáo là vào cuối năm 2023.
Trong báo cáo tài chính công khai cuối cùng vào tháng 9/2024, PropertyGuru cho biết khoản lỗ ròng trong quý II đã tăng lên 12,4 triệu USD. Khi được hỏi liệu công ty đã có lãi trở lại hay chưa, ông Ng đã từ chối bình luận.
Với những tín hiệu tích cực từ việc tinh gọn bộ máy, ông Ng khẳng định công ty đang "rất cẩn trọng và có chủ đích" trong việc đầu tư.
Thay vì quay trở lại các lĩnh vực liên quan như cho vay thế chấp, công ty hiện dồn toàn lực vào việc phát triển các tính năng trí tuệ nhân tạo (AI). Mục tiêu là cung cấp các công cụ AI hỗ trợ các nhà môi giới bất động sản, giúp họ cải thiện chất lượng và hiệu quả của các tin đăng.
Khi được hỏi về áp lực khi làm việc dưới quyền một quỹ đầu tư tư nhân, ông Ng tỏ ra rất tự tin và xem đây như một sự ghi nhận đáng tự hào.
Diễn đàn Đầu tư Việt Nam 2026 - Summer Summit
Thời gian: 11/06/2026
Địa điểm: L7 West Lake Hanoi by Lotte Hotels, Ballroom tầng 4, 683 Lạc Long Quân, Tây Hồ, Hà Nội
Vietnam Investment Forum 2026 - Summer Summit quy tụ đại diện cơ quan quản lý, lãnh đạo ngân hàng, công ty chứng khoán, quỹ đầu tư, giám đốc phân tích và các chuyên gia kinh tế độc lập, tập trung vào bức tranh vĩ mô, AI & Big Data và chiến lược tìm kiếm Alpha trong nửa cuối năm 2026.
Ba phiên thảo luận chính:
Phiên thảo luận 1: Vĩ mô 2026 - Việt Nam trước các cú sốc từ bên ngoài và cơ hội từ bên trong
Phiên thảo luận 2: AI & Big Data - Từ lợi thế ra quyết định đến thế hệ sản phẩm đầu tư mới
Phiên thảo luận 3: Cơ hội tìm kiếm Alpha trên thị trường chứng khoán và các kênh tài sản phổ biến
Tìm hiểu chương trình tại VIF 2026 Summer Summit.
Tham gia khảo sát "Dự báo của bạn về nửa cuối năm 2026" để có cơ hội nhận vé mời đặc biệt từ Ban Tổ chức.
