TP.HCM vừa bán đấu giá 3.790 căn hộ tái định cư nằm trong chương trình 12.500 hộ tái định cư Thủ Thiêm (Q.2), với giá khởi điểm hơn 9.000 tỉ đồng, tức bình quân hơn 2,3 tỉ đồng/căn.

Một dự án có tổng mức đầu tư khoảng 7.300 tỷ đồng, tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, đang được môi giới rao bán và nhận tiền của khách hàng. Tuy nhiên, chủ đầu tư vừa công bố hoàn toàn chưa có chuyện bán hàng, môi giới đang có hành vi lừa đảo.

Phó chủ tịch UBND TP.HCM Trần Vĩnh Tuyến thông tin sau khi có ý tưởng triển khai quy hoạch đô thị thông minh ở Q.2, 9 và Thủ Đức thì giá đất ở đây tăng.

Theo giới chuyên gia bất động sản, trong năm 2018, quận 2 vẫn dẫn đầu thị trường Khu đông nói chung và toàn TP.HCM nói riêng, trong đó phân khúc căn hộ vẫn là tâm điểm của cuộc phát triển này.

Ngay trong quý đầu năm 2018, thị trường bất động sản TP.HCM đã có những biến động lớn về giá do có “bàn tay” của giới đầu tư cơ.

Năm 2017, khu Đông TP HCM chiếm đến 56% tổng nguồn cung đất nền, bỏ xa các khu vực còn lại, tập trung chủ yếu tại quận 9 và một số quận vùng ven. Theo dự báo, khu Đông sẽ tiếp tục là khu vực dẫn dắt thị trường BĐS trong năm 2018.

Là “cửa ngõ” kết nối tam giác kinh tế trọng điểm Bình Dương, Đồng Nai, TP.HCM, khu Đông Sài Gòn bao gồm các quận 2, quận 9 và Thủ Đức đang là tâm điểm và sẽ là khu vực dẫn dắt thị trường địa ốc TP.HCM trong năm 2018.

Kể từ đầu năm tới nay, giá đất tại nhiều tuyến phố, dự án bất động sản ở khu Đông TP HCM đã tăng nhanh đến chóng mặt. Một phần là do hiệu ứng hạ tầng, nhưng cũng không loại trừ có yếu tố đầu cơ.

Nhận định nhiều khả năng thời điểm cuối năm 2017, đất nền khu Đông sẽ có đợt sốt mới, ông Phạm Văn Thà - Giám đốc sàn Công ty Bất động sản Thủ Thiêm cho rằng: Nhà đầu cơ đang ôm rất nhiều đất nên họ sẽ tìm cách này hay cách khác để đẩy ra thị trường, thu hồi vốn.

Từ nguồn cung, giá bán đến thanh khoản nhà đất tại TP HCM 3 tháng qua đều bất ngờ bị trục đô thị phía Đông dẫn dắt.

Từ khi có đề án, khu đô thị mới Thủ Thiêm chưa bao giờ giảm nhiệt về mức độ thu hút đầu tư. Đến thời điểm này, nhiều dự án tỷ USD đã bắt đầu lộ diện.

UBND TPHCM vừa có quyết định lựa chọn nhà đầu tư là liên danh Tập đoàn Lotte gồm bốn công ty thuộc Lotte triển khai dự án khu phức hợp thông minh tại khu chức năng số 2a Khu đô thị mới Thủ Thiêm, quận 2 với tổng vốn đầu tư 20.100 tỉ đồng.

Trong một văn bản giải trình bổ sung việc đầu tư xây dựng cầu Thủ Thiêm 4 mới đây, UBND TP.HCM đã kiến nghị Thủ tướng Chính phủ cho phép Thành phố được quyết định phương án lựa chọn nhà đầu tư để thực hiện dự án này theo hình thức hợp đồng BT.

Công trình có mức đầu tư hơn 5.200 tỷ đồng được TP HCM kiến nghị Thủ tướng cho xây sớm để tăng khả năng kết nối cho khu đô thị Thủ Thiêm và giải quyết ùn tắc từ phía Nam về trung tâm.

Cuối quý I, hệ số Nợ vay/vốn tăng khoảng 45% so với thời điểm cuối năm trước. Hệ số tổng đòn bẩy của công ty hiện tại ở mức 1,86 lần.