Nhiều doanh nghiệp bất động sản công bố mua lại trái phiếu trước hạn trong bối cảnh thị trường bất động sản vẫn chưa khởi sắc.

Đây là lô trái phiếu được Địa ốc Sông Tiên (chủ đầu tư dự án khu đô thị du lịch Nhơn Phước) phát hành vào năm 2020, kỳ hạn 6 năm.

Trái phiếu doanh nghiệp (TPDN) đáo hạn trong năm nay đạt đỉnh điểm (phần lớn là trái phiếu bất động sản) có thể làm tăng áp lực thanh khoản cho các doanh nghiệp, tạo sức ép tài chính và ảnh hưởng đến việc tái cơ cấu cũng như các kế hoạch của doanh nghiệp.

Trong hai tháng đầu năm, các doanh nghiệp đã mua lại trước hạn 9.450 tỷ đồng trái phiếu. Trong 10 tháng còn lại của năm 2024, ước tính sẽ có khoảng 255.732 tỷ đồng trái phiếu đáo hạn.

Hiện nay, nhiều doanh nghiệp đang phát hành trái phiếu với lãi suất 10-15%/năm, cao hơn nhiều lãi suất tiền gửi ngân hàng, nhưng vẫn không thu hút được nhà đầu tư.

VIS Rating cho biết phần lớn trái phiếu có rủi ro cao thuộc về các doanh nghiệp liên quan đến khối bất động sản hoặc xây dựng với dòng tiền yếu, tỷ lệ vay nợ cao và nguồn tiền mặt để trả nợ đến hạn rất hạn chế.

Công ty Đầu tư và Xây dựng Xa Lộ Hà Nội chỉ phát hành được 550 tỷ đồng trái phiếu thay vì 1.640 tỷ đồng như kế hoạch do đơn vị này đã được Vietcombank cấp vốn gần 2.400 tỷ đồng nên nhu cầu vốn từ trái phiếu thay đổi.

Công ty TNHH Xuân Thiện Đắk Lắk nằm trong hệ sinh thái của Xuân Thiện Group, đồng thời đang là chủ đầu tư của nhà máy điện mặt trời Xuân Thiện - Ea Súp 4.

DIC Corp có kế hoạch huy động vốn từ kênh trái phiếu để để thực hiện đầu tư một số dự án như Khu đô thị du lịch Long Tân; Chung cư A5 thuộc khu trung tâm Chí Linh; Giai đoạn 2, 3 của dự án Khu phức hợp Cap Saint Jacques.

Bất động sản; ngành xây dựng và vật liệu; du lịch và giải trí là những ngành còn gặp nhiều khó khăn và quan trọng hơn là chất lượng các tổ chức phát hành trong các năm trước về cơ bản ở mức thấp và có nhiều công ty với tiềm lực tài chính còn mỏng hoặc mới đi vào hoạt động.

Tính từ đầu năm tới nay, HAGL đã thanh toán thêm tổng cộng 442 tỷ đồng nợ gốc của lô trái phiếu phát hành năm 2016, trái chủ là BIDV.

Becamex IDC là một doanh nghiệp thuộc nhóm bất động sản khu công nghiệp có dư nợ trái phiếu trên 10.000 tỷ đồng.

Tại ngày 30/12/2023, tổng cả gốc và lãi trái phiếu mã HAGLBOND16.26 mà HAGL đang chậm trả lên đến 4.481 tỷ đồng.

Một doanh nghiệp kín tiếng trong hệ sinh thái của ông Đặng Thành Tâm - Chủ tịch HĐQT Kinh Bắc vừa huy động hơn 1.600 tỷ đồng qua kênh riêng lẻ.

Trong trường hợp được Hội nghị Người sở hữu trái phiếu thông qua, FLC dự kiến sẽ thanh toán toàn bộ nợ gốc và lãi của lô trái phiếu 1.000 tỷ đồng trước ngày 28/12/2025.