CenLand đặt mục tiêu lãi 355 tỷ đồng năm 2021, phát hành hơn 105 triệu cp

Năm 2021, CenLand dự kiến phát hành hơn 105 triệu cổ phiếu, trong đó có hơn 91 triệu cổ phiếu sẽ được chào bán cho cổ đông hiện hữu. Doanh nghiệp dùng vốn thu về nhận chuyển nhượng, phân phối các sản phẩm bất động sản và trả nợ ngân hàng.

CTCP Bất động sản Thế Kỷ (CenLand, Mã: CRE) vừa công bố tài liệu ĐHĐCĐ thường niên năm 2021 với kế hoạch doanh thu thuần đạt 4.000 tỷ đồng (tăng 89% so với kết quả năm 2020) và LNST đạt 355 tỷ đồng (tăng 18% so với kết quả năm 2020).

CenLand cho biết năm 2021 sẽ tiếp tục mở rộng hệ sinh thái của mình và tái cấu trúc hệ thống; tăng cường tuyển dụng nhân sự bán hàng gấp đôi hiện tại; tiếp tục củng cố và phát triển hệ thống mạng lưới các sàn liên kết trên toàn quốc. Dự kiến, hệ thống phát triển sàn liên kết đặt mục tiêu doanh thu 500 tỷ đồng trong năm nay.

Ngoài ra, thành lập Cen Housing với hơn 1.000 nhân sự có chức năng môi giới và phân phối bất động sản thứ cấp và nhà lẻ với mục tiêu mang về 300 tỷ doanh thu từ mảng kinh doanh này,...

Cũng theo tờ trình, HĐQT CenLand sẽ trình cổ đông thông qua phương án phân phối lợi nhuận năm 2020. Trong đó, chia thêm cổ phần cho cổ đông hiện hữu 20%, chia cổ tức cho cổ đông bằng cổ phiếu tỷ lệ 10%.

CenLand đặt mục tiêu lãi 355 tỷ đồng năm 2021, dự kiến phát hành hơn 105 triệu cổ phiếu - Ảnh 1. — Kế hoạch phân phối lợi nhuận năm 2020. (Nguồn: Tài liệu ĐHĐCĐ thường niên CenLand)

Tại ĐHĐCĐ sắp tới, HĐQT CenLand sẽ trình cổ đông qua phương án phát hành cổ phần để tăng vốn điều lệ. Thời gian dự kiến phát hành trong năm 2021.

Cụ thể, số lượng cổ phiếu dự kiến phát hành thêm hơn 105,5 triệu cp, mệnh giá 10.000 đồng/cp, tương ứng với tổng giá trị gần 1.056 tỷ đồng.

Trong đó, phát hành cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu để trả cổ tức năm 2020 là 9,59 triệu cp. Phát hành cổ phiếu theo chương trình lựa chọn người lao động trong công ty (ESOP) là 4,79 triệu cp. Số tiền dự kiến thu được từ đợt phát hành ESOP sẽ được dụng để bổ sung vốn lưu động phục vụ hoạt động kinh doanh

91,19 triệu cp còn lại sẽ được chào bán ra công chúng cho cổ đông hiện hữu. Số tiền dự kiến thu về gần 912 tỷ đồng sẽ sử dụng để nhận chuyển nhượng một phần các sản phẩm bất động sản là căn hộ thuộc dự án Tòa nhà Hợp tác xã Thành Công (400 tỷ đồng).

Ngoài ra, trả nợ vay cho các hợp đồng nhận chuyển nhượng các sản phẩm bất động sản, nhà ở hình thành trong tương lai thuộc dự án Đầu tư xây dựng khu đô thị mới Hoàng Văn Thụ (400 tỷ đồng). Gần 112 tỷ đồng còn lại sẽ dùng để trả nợ vay ngân hàng.

VinaCapital lại giảm sở hữu tại CenLand