CenLand chào bán lượng lớn cổ phiếu nhằm tăng vốn điều lệ gấp đôi

CTCP Bất động sản Thế Kỷ (CenLand, Mã: CRE) vừa thông báo ngày 16/8 là ngày đăng ký cuối cùng thực hiện lập danh sách cổ đông thực hiện quyền mua cổ phiếu phát hành thêm và nhận cổ phiếu phát hành do tăng vốn từ nguồn vốn chủ sở hữu. 

Theo đó, doanh nghiệp sẽ phát hành hơn 201 triệu cổ phiếu với tỷ lệ 1:1 và giá chào bán là 10.000 đồng/cp. Thời gian chuyển nhượng quyền mua từ 24/8 đến 9/9/2022. Thời gian đăng ký mua và nộp tiền từ 24/8 đến 13/9/2022.

Số tiền dự kiến huy động được là 2.016 tỷ đồng sẽ dùng để đầu tư vào dự án Khu dịch vụ và nhà nghỉ Xuân Thành, dự án Khu dân cư Khe Cát, trả nợ gốc trái phiếu đã phát hành và vốn vay ngân hàng. 

Trước đó, hồi tháng 1/2022, HĐQT CenLand đã thông qua kế hoạch  đầu tư mua các sản phẩm thuộc dự án Khu dân cư Khe Cát của chủ đầu tư CTCP Đầu tư Thành Đạt VN tại Quảng Ninh. Tổng sản phẩm bất động sản CenLand dự mua là 246 đơn vị, trị giá trên 1.140 tỷ đồng, thời gian nhận chuyển nhượng bắt đầu từ quý II/2022.

Doanh nghiệp cũng có kế hoạch đầu tư các sản phẩm bất động sản thuộc dự án Khu du lịch và nhà nghỉ Xuân Thành tại Hà Tĩnh, do CTCP Hồng Lam Xuân Thành (thuộc Tập đoàn Vabis) làm chủ đầu tư. Doanh nghiệp muốn đầu tư mua 50 sản phẩm với tổng giá trị gần 588 tỷ đồng, dự kiến bắt đầu thanh toán vào quý II/2022.

Ngoài ra, CenLand cũng dự kiến phát hành thêm hơn 60 triệu cổ phiếu từ nguồn vốn chủ sở hữu theo tỷ lệ 100:30. Tổng giá trị phát hành theo mệnh giá gần 605 tỷ đồng. 

Như vậy, doanh nghiệp sẽ phát hành tổng cộng 262,07 triệu cổ phiếu, tăng vốn điều lệ từ 2.016 tỷ đồng lên 4.636 tỷ đồng. Cổ phiếu phát hành cho cổ đông hiện hữu không bị hạn chế quyền chuyển nhượng. Tuy nhiên, cổ phiếu mà cổ đông hiện hữu không mua hết phân phối cho nhà đầu tư khác sẽ bị hạn chế chuyển nhượng trong vòng một năm.

Về kế hoạch kinh doanh, năm 2022, CenLand đặt mục tiêu doanh thu đạt 8.500 tỷ đồng, tăng trưởng 51,9% và lợi nhuận trước thuế hơn 900 tỷ đồng, tăng 57,4% so với kết quả thực hiện năm 2021.

Trong cơ cấu doanh thu năm nay, dự kiến doanh thu môi giới bất động sản 2.047 tỷ đồng, doanh thu chuyển nhượng bất động sản 6.365 tỷ đồng; còn lại là doanh thu dịch vụ cho thuê văn phòng, quảng cáo, tổ chức sự kiện và doanh thu khác 

Năm nay, doanh nghiệp cho biết sẽ đẩy mạnh tìm kiếm các cơ hội đầu tư mua lại, M&A các dự án bất động sản có tiềm năng, phục vụ mục tiêu tăng trưởng đầu tư thứ cấp với tốc độ cao và quy mô lớn hơn.