Nếu như tại TP HCM, phân khúc căn hộ cao cấp và hạng sang đang phát triển khá tốt thì tại Hà Nội, giới đầu tư và người mua nhà vẫn không mấy mặn mà với phân khúc này.

Năm 2018, thị trường địa ốc TP HCM ghi nhận sự xuất hiện của nhiều dự án căn hộ hạng sang mới. Dự báo thời gian tới thị trường căn hộ hạng sang sẽ thiết lập mặt bằng giá mới, thậm chí có dự án có giá bán lên đến 10.000 USD/m2, nhất là trong điều kiện việc đấu giá đất vàng bị kiểm soát chặt chẽ.

Giá bán căn hộ trên thị trường sơ cấp ổn định theo quý trên tất cả các phân khúc; trong khi đó, giá trên thị trường thứ cấp lại có dấu hiệu chững lại so với các quý trước, cùng với mức giảm đáng kể của phân khúc căn hộ hạng sang.