Trong số 14.443 căn hộ đủ điều kiện chào bán trong năm qua tại TP HCM, có tới 10.404 căn thuộc phân khúc từ cao cấp đến siêu sang, chiếm gần 74% rổ hàng. Còn lại là căn hộ trung cấp và không có căn hộ bình dân.

Phó Chủ tịch Hội môi giới BĐS Việt Nam cho biết, một dự án tại TP HCM với 200 căn hộ ở mức giá khoảng 300 triệu đồng/m2/căn nhưng chủ đầu tư vẫn bán thành công và hết hàng chỉ khoảng hơn một tháng. Chứng tỏ nhu cầu về nhà ở cao cấp đang tăng lên.

Tin tức bất động sản ngày 10/4 có các bài viết nổi bật: Giá đất Đông Anh tăng hơn 60% trong 5 năm qua, CEO Quốc Cường Gia Lai nói 'không vì trách nhiệm với 3.000 nhân viên thì đã tự tử', danh tính 25 dự án vừa được Hà Nội phê duyệt chủ trương đầu tư...

Báo cáo của JLL cho biết, quý I/2019 ghi nhận nguồn cung căn hộ tại TP HCM thấp ở mức kỷ lục kể từ khi thị trường phục hồi từ năm 2014. Lượng mở bán chính thức chỉ hơn 4.500 căn, đến từ 11 dự án, bằng một nửa nguồn cung mới của quý trước. Nguyên nhân chủ yếu do thủ tục phê duyệt xây dựng chậm hơn trong thời gian gần đây.

Báo cáo 2017 và dự báo 2018 của nhiều đơn vị, tổ chức đều cho thấy, hiện căn hộ bình dân và trung cấp vẫn chiếm phần lớn tỷ trọng nguồn cung và lượng giao dịch, nhưng sản phẩm căn hộ cao cấp cũng đang có sự “chuyển mình” ấn tượng.

Với mức giá đầu tư khoảng 2 tỷ đồng, loại hình BĐS Codotel được cho là đắt ngang với căn hộ cao cấp tại TP HCM. Vì vậy người mua nên cân nhắc trước khi giao dịch bởi gánh nặng rủi ro sẽ đặt lên vai nhà đầu tư thứ cấp là họ.

Các doanh nghiệp địa ốc Việt Nam đang có nguồn cung căn hộ cao cấp bám đuổi quyết liệt so với chủ đầu tư ngoại.