Căn hộ 25 m2 từng vấp phải nhiều tranh cãi trong việc quản lý, vận hành,... Song, việc giảm diện tích căn hộ có thể được coi là giải pháp tốt cho thực trạng thiếu hụt nguồn cung căn hộ giá rẻ như hiện nay.

Dẫu có những quan điểm khác nhau về căn hộ nhỏ, nhưng các số liệu thống kê vốn rất thật thà lại cho thấy đây đang là sản phẩm có thể đáp ứng tốt nhất nhu cầu nhà ở hiện nay.

Theo TS.KTS Đào Ngọc Nghiêm, 25 m2 là tính qui mô căn hộ nhưng số lượng người ở trong căn hộ này thì chưa có qui định. Vì vậy, cần phải công khai và xác định rõ đối tượng được ở trong loại căn hộ này.

Tranh cãi giữa doanh nghiệp và cơ quan chức năng về việc xây dựng căn hộ 25m2 diễn ra nhiều năm nay và chưa có hồi kết. Nay vấn đề này lại nổi lên khi Bộ Xây dựng kiến nghị TP HCM cho phép xây dựng căn hộ loại này trong khi chính TP HCM nhất quyết từ chối vì lý do gia tăng áp lực lên hạ tầng cũng như hình thành các khu ổ chuột mới.

Đó là ý kiến của một số chuyên gia trước việc TP Hồ Chí Minh có văn bản gửi Bộ Xây dựng, trong đó “cấm cửa” căn hộ chung cư có diện tích nhỏ (25-45m2) vì cho rằng căn hộ loại này có thể dẫn đến nguy cơ xuất hiện “nhà ổ chuột” trên cao trong lòng đô thị.

Bộ Xây dựng lý giải, căn hộ diện tích 25m2 phù hợp với nhu cầu của nhiều người dân về một căn hộ có giá tiền hợp lý. Tuy nhiên, căn hộ diện tích nhỏ nhưng chủ đầu tư vẫn bán giá như những căn hộ diện tích lớn và bản chất giá nhà sẽ không giảm.

Bộ Xây dựng mới đây có công văn trả lời Công ty Địa ốc Đất Lành liên quan đến việc xây căn hộ thương mại 25m2.