Đối với chung cư có diện tích nhỏ hơn 500m2, do diện tích đất nhỏ, nếu xây dựng lại chung cư tái định cư tại chỗ sẽ không thể hoàn vốn cho nhà đầu tư. Do đó Thành phố kiến nghị chọn nhà đầu tư có quỹ nhà, hoặc xây dựng nhà tái định cư ở nơi khác để bố trí...

Nếu chương trình cải tạo 474 chung cư cũ xây dựng trước năm 1975 tại TP HCM được thực hiện, bài toán căn hộ có giá trên dưới 1 tỷ đồng/căn nhưng vẫn đảm bảo nhu cầu ở gần trung tâm, thuận tiện về giao thông đi lại sẽ được giải.

Cần có sự đồng thuận, công khai giữa chính quyền, doanh nghiệp và người dân trong việc đền bù, tái định cư trong việc cải tạo, xây dựng chung cư cũ.

TP HCM hiện có 474 chung cư xây dựng trước năm 1975 đã hết niên hạn sử dụng. Mục tiêu là giải quyết được 50% số chung cư này từ nay đến năm 2020, cấp bách nhất là 70 chung cư cũ bị hư hỏng nặng, nguy hiểm cho người sử dụng.